Mietwohnung in 2651 Reichenau an der Rax

Wohnen im Luftkurort Reichenau an der Rax – Gepflegte Mietwohnung

Sehr schön aufgeteilte Mietwohnung im Luftkurort Reichenau an der Rax

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Mietwohnung in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre hervorragende Lage im beliebten Luftkurort Reichenau an der Rax. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Parkettböden eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Fenster ist die Küche besonders hell und freundlich.

Der großzügige Vorraum verbindet sämtliche Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Auch das Wohnhaus selbst hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die großzügigen Grünflächen rund um die Wohnanlage schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre.

Zu der monatlichen Vorschreibung kommt noch das Heizkosten-Akonto EUR 153,44. 

Highlights auf einen Blick

Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Überdachter Balkon
Gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Hochwertige Parkettböden
Großzügiger Vorraum
Ruhige Wohnanlage mit viel Grünfläche
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Zentrale und dennoch naturnahe Lage
Nur wenige Gehminuten zum Schloss Reichenau und ins Ortszentrum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage im beliebten Luftkurort Reichenau an der Rax. Das historische Schloss Reichenau sowie das bekannte Kaffeehaus Nöbauer erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und genießen damit die besondere Atmosphäre des Ortszentrums.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheke, Trafik, Bäckerei, Cafés und Gasthäuser – befinden sich in einem Umkreis von rund zehn Gehminuten und sind bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gelungene Kombination aus zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft der Rax laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre ein.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Wien ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar und eignet sich somit auch ideal für Pendler.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 728,51, Gesamtmiete Netto: 662,28, Gesamtmiete USt: 66,23, Betriebskosten Netto: 137,28, Gesamtbelastung: 728,51, Gesamtbelastung Netto: 662,28, Summe Miete Netto: 525,-, Summe Miete USt: 52,5, Kaution: 2.000,00 €. Kaution: 2.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.