Mietwohnung in 2563 Pottenstein

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pottenstein

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Pottenstein, Niederösterreich. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf 50 m² alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen.

Hier bieten wir Ihnen eine nette kleine Wohnung für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse mit gepflegter Küche und zwei weitere Räumlichkeiten.  Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag, als kreatives Arbeitszimmer oder als gemütlicher Wohnbereich – gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Miete von nur 580,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Zudem steht Ihnen ein Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen die Parkplatzsuche erheblich erleichtert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert. Pottenstein bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Außerdem sorgt ein nahegelegener Supermarkt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – Pottenstein hat viel zu bieten.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Die Wohnung in 2563 Pottenstein besticht durch ihre ideale Lage im Herzen Niederösterreichs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Kindergarten und einen Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Zudem sind eine Bank, die Post sowie Bushaltestellen und der Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung an die Umgebung optimiert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur!
0. Stockwerk, 1 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 580,-, Gesamtmiete Netto: 522,73, Gesamtmiete USt: 57,27, Betriebskosten Netto: 50,-, Gesamtbelastung: 580,-, Gesamtbelastung Netto: 522,73, Summe Miete Netto: 472,73, Summe Miete USt: 47,27, Mietpreis pro m²: 9,9, Kaution: 1.650,00 €. Kaution: 1.650,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.