Mietwohnung in 2650 Payerbach

Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Schlöglmühl zu vermieten

Gemütliche 76 m² Wohnung in Schlöglmühl zu vermieten

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, großen Fenstern und modernen Bodenbelägen sorgt für ein freundliches Wohngefühl und bietet den idealen Platz für Singles oder Paare.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum einen angenehmen ersten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die großen Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hellen Wandflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gepflegten Holzoptik-Böden verleihen der Wohnung zusätzlich einen warmen und gemütlichen Charakter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Schlöglmühl und überzeugt durch ihre angenehme Lage mit einer guten Infrastruktur. Gloggnitz ist in rund 5 Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Gloggnitz.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 612,78, Gesamtmiete Netto: 557,07, Gesamtmiete USt: 55,71, Betriebskosten Netto: 151,2, Gesamtbelastung: 612,78, Gesamtbelastung Netto: 557,07, Summe Miete Netto: 405,87, Summe Miete USt: 40,59, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.