Mietwohnung in 2291 Lassee

Kompakte Wohnung in Lassee: Modern, zentral, mit Parkplatz - nur 330.00 € Miete Kalt !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 33,77 m², sondern auch einen unvergleichlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Für nur 330,00 € Kalt, monatlich mieten  Sie eine perfekt geschnittene Wohnung, die dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung sofort einladend wirkt. Genießen Sie den Komfort von modernen Fliesen und elegantem Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie in den kühleren Monaten stets wohltemperierte Räumlichkeiten genießen können.

Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ob für den schnellen Snack oder das ausgiebige Dinner mit Freunden – hier haben Sie den perfekten Raum dafür.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannende Momente.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Lassee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schule besonders attraktiv. Ihre Kinder können hier in einer sicheren Umgebung aufwachsen und die besten Voraussetzungen für ihre Zukunft genießen. Darüber hinaus befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ohne großen Aufwand erledigen können.

Highlights:

In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten
Verbindungen nach Wien 
Verbindungen nach Bratislava
Verbindungen nach Gänserndorf

Eckdaten:

7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m², 9 Euro pro m² !
Parkplätze für Ihr Fahrzeug
Befristet

Kosten:

Miete Kalt: 330 Euro
Betriebskosten: 150 Euro
Heizung, Strom u. Wasser: 150 Euro

Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die nicht nur als Ihr Rückzugsort dient, sondern auch ein Stück Lebensqualität in Ihr Leben bringt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 1 Stellplatz, barrierefrei, Zentralheizung, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Diese charmante Wohnung in 2291 Lassee besticht durch ihre ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Bank, Post und Geldautomat sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Busverbindungen, macht die Wohnung zu einem perfekten Wohnort für alle Lebenslagen.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 630,-, Gesamtmiete Netto: 630,-, Betriebskosten Netto: 150,-, Gesamtbelastung: 630,-, Gesamtbelastung Netto: 630,-, Sonstige Kosten Netto: 150,-, Summe Miete Netto: 330,-, Kaution: 1.890,00 €. Kaution: 1.890,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.