Mietwohnung in 2020 Hollabrunn

Ruhige, sonnige Mietwohnung im Zentrum!

HOLLABRUNN

RUHIGE, SONNIGE MIETWOHNUNG

Diese wunderschöne, helle Wohnung befindet sich im Innenhof einer ruhigen Fußgängerzone im Herzen von Hollabrunn.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! Ideal für 1-2 Personen!

Die gepflegte ca. 42,26m² große Wohnung liegt im 2. Stock und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

Eingangsbereich und Vorraum übergehend in eine moderne Wohnküche mit Küchenblock samt Geräten und genügend Platz für einen schönen Essbereich.

Weiters gibt es ein Wohn-Schlafzimmer sowie einen Gang zum Badezimmer. Im Bad finden sich Dusche, Waschbecken und das WC.

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung/Gas.

Die Immobilie ist ab sofort anmietbar!

Kaution 3 Bruttomonatsmieten!

Miete: € 401,47 + BK € 81,56 + Heiz. € 30,- zuzügl. Mwst

Gesamtmiete: € 567,33 inkl. Mwst         Herr Mokesch 0664/18 15 090
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Laminat.

---

Lage:

Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern ( Stand 1.1.2025).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
Die Schulstadt Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; ebenso liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.
Region: Zentrum, Hauptplatz. 2. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 531,34, Gesamtmiete Netto: 483,03, Gesamtmiete USt: 48,31, Betriebskosten Netto: 81,56, Gesamtbelastung: 567,34, Gesamtbelastung Netto: 513,03, Heizkosten Netto: 30,-, Heizkosten USt: 6,-, Summe Miete Netto: 401,47, Summe Miete USt: 40,15, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.