Mietwohnung in 2020 Hollabrunn

Tolle, gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe!

HOLLABRUNN

Tolle Altbauwohnung in Zentrumsnähe!

Diese gemütliche, ca. 50,42m² große Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Stilhauses, könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden.

Die Mietwohnung bietet einen eigenen kleinen Vorraum im Treppenhaus, sowie folgende Räumlichkeiten: Wohnküche mit neuwertigem Küchenblock samt Geräten, Zimmer, Kabinett, Bad mit WC und Dusche (diese wurden vor 1 Jahr erneuert).

Traumhafte Fischgrätparketten, hohe Räume und große Fenster schaffen einladende Atmosphäre.

Beheizt wird die kleine Wohnung mittels einer Gastherme (inkl. Warmwasser).

Ein Autoabstellplatz kann im Innenhof angemietet werden (€ 42,24/M.). Abstellraum im Keller vorhanden ebenso auch ein Raum für Räder oder Kinderwagen im EG.

Zentrum und Hauptplatz sind in etwa 5 Fußminuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Minuten.

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten!

Miete: € 465,- + BK € 136,- + sonstiges € 18,67

Gesamtmiete: € 619,67 inkl. Mwst         Herr Mokesch 0664/18 15 090
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe, 5 Fußminuten vom Hauptplatz entfernt.
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern ( Stand 1.1.2025).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
Die Schulstadt Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; ebenso liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.
Region: Hauptplatz, Zentrum. 1. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 619,67, Gesamtmiete Netto: 619,67, Betriebskosten Netto: 136,-, Gesamtbelastung: 619,67, Gesamtbelastung Netto: 619,67, Sonstige Kosten Netto: 18,67, Summe Miete Netto: 465,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.