Mietwohnung in 2020 Hollabrunn

Attraktive, gut geschnittene Mietwohnung mit Balkon!

HOLLABRUNN

Diese attraktive ca. 80m² große Wohnung mit Balkon im 1. Stock könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden.

Die ansprechende Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne!

Beste Raumaufteilung und Holzböden verleihen der Wohnung gute Atmosphäre!

Eine Lüftungsanlage wurde eingebaut.

Ein Kellerabteil ist verfügbar.

Die nötige Wärme spendet eine Gasetagenheizung.

Eine Fassadensanierung wurde vor kurzem durchgeführt!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einkaufszentrum ganz in der Nähe! Entfernung zum Bahnhof etwa 10 - 15 Minuten Fußweg.

Beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn.

Kaution € 2.500,--!

Miete: € 543,69 + BK € 240,86 + 10%Mwst  

Gesamtmiete: € 863,--        Herr Mokesch 0664/18 15 090

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Nähe Einkaufszentrum!
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel.
Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; als Europastraße 59 ist diese Fernstraße eine der Hauptverbindungsstraßen zwischen Wien und Prag.
In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.
Region: Einkaufszentrum Hollabrunn. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 863,01, Gesamtmiete Netto: 784,55, Gesamtmiete USt: 78,46, Betriebskosten Netto: 240,86, Gesamtbelastung: 863,01, Gesamtbelastung Netto: 784,55, Summe Miete Netto: 543,69, Summe Miete USt: 54,37, Kaution: 2.500,00 €. Kaution: 2.500,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.