Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

EG-Wohnung mit Terrasse

2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit TERRASSE im Zentrum von Hainburg

Miete inklusive HEIZKOSTEN und Kabel-TV!

Die Wohnung liegt sehr zentral im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.

Hainburg/D. liegt 40 Fahrminuten von Wien und 20 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.

Die gut aufgeteilte 37m²-Wohnung besteht aus:

Vorraum, Wohnküche mit Küchenzeile (wird noch eingebaut) und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Kellerabteil.

Ausstattung:

· Gaszentralheizung mit eigenem Wärmezähler

· Kabelfernseh- und Internetanschluss in beiden Räumen

· Telefonanschluss

· Vorbereitung für Klimaanlage in beiden Räumen

· Markenfenster der Fa. Stabil mit Außenjalousien

· Sicherheitseingangstür mit 3-fach Verriegelung

Im Innenhof stehen den Mietern des Hauses einige Parkplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Hundehaltung ist nicht erlaubt. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.

---

Lage:

Region: Zentrum. 0. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 500,38, Gesamtmiete Netto: 454,89, Gesamtmiete USt: 45,49, Betriebskosten Netto: 75,2, Gesamtbelastung: 520,47, Gesamtbelastung Netto: 471,63, Heizkosten Netto: 16,74, Heizkosten USt: 3,35, Sonstige Kosten Netto: 19,69, Sonstige Kosten USt: 1,97, Summe Miete Netto: 360,-, Summe Miete USt: 36,-, Kaution: 2.000,00 €. Kaution: 2.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.