Mietwohnung in 2770 Gutenstein

5 ZIMMER - MIETWOHNUNG - BALKON - voll möbliert

große Wohnung in einem netten gepflegten 3-Familienhaus im 1. Stock mit Treppenlift - Parkplatz, Waschküche, Kellerraum zur Mitbenutzung - KEIN Garten

Die Wohnung ist mit Stilmöbel möbliert welche kostenfrei zur Nutzung bereitstehen aber nach bedarf anders positioniert werden können. 

Mietwohnung (ca. 108m²): Vorraum, Küche möbliert (samt allen E-Geräten wie, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikro, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon (ca. 7,66m²) mit Sonnenmarkise, großes Esszimmer mit Südfenster, großes Wohnzimmer mit Südfenster, 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Südfenster, ein weiteres Zimmer mit Ostfenster, gefliestes Badezimmer mit Waschtischverbau, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster, gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, Abstellraum

Ausstattung: ursprüngliches Baujahr ca. 1908 in massiver Bauweise, voll möblierte Wohnung, Fliesen- und Echtholzböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Zentralheizung (Heizkörper), Strom-/Wasser-/Kanal- Anschluss

Stellplatz: im Hof für 1 PKW

zur Mitbenützung die allgemeinen Räume im Erdgeschoss: Waschküche (Waschmaschine, Trockner) und Abstellfläche  

Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

PAUSCHALMIETE: € 1.150,-- inklusive aller Steuern 

in der Pauschalmiete inkludiert: Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, die Nutzung der Möblierung, PKW-Stellplatz, Treppenlift, Mitbenutzung von Waschmaschine, Trockner und Kellerraum, Reinigung der Allgemeinteile

in der Pauschalmiete NICHT inkludiert: Strom, Telefon, Internet, Haushaltsversicherung 

Kaution: € 5.000,--, Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lage:

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