Mietwohnung in 2013 Großstelzendorf

Familienglück mit Balkon – helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Erstbezug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 62,78 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.

Der helle Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 7,71 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet.

ca. 62,78 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 7,71 m² Balkon
heller Wohn-/Essbereich mit Küche
zwei separate Schlafzimmer
Bad und WC getrennt
gut nutzbarer Vorraum
2. Obergeschoss

Kompakt geplant und dennoch mit ausreichend Platz – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer schätzen.

Finanzierungsvariante 1:

Miete: € 850

Finanzierungsbeitrag: € 39.228

Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:

Miete: € 710

Finanzierungsbeitrag: € 39.228

Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, barrierefrei, 3 Zimmer, offene Küche, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 710,-, Gesamtmiete Netto: 645,45, Gesamtmiete USt: 64,55, Gesamtbelastung: 710,-, Gesamtbelastung Netto: 645,45, Summe Miete Netto: 645,45, Summe Miete USt: 64,55, Mietpreis pro m²: 10,28. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.