Mietwohnung in 2440 Gramatneusiedl

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Gramatneusiedl zu vermieten!

Du suchst nach einer lässigen Wohnung mit Einbauküche

und hochwertigen Böden und Balkon?

Na dann ab nach Gramatneusiedl!

Highlights:

- 3 Zimmer

- 1 Balkon

- Lässige Decken-LED-Beleuchtungen

- 1 zugeteilter KFZ-Stellplatz

- Fußbodenheizung mit Gasetagenheizung

- Server-Netzwerk für Wohnung

- In jedem Schlafzimmer und in der Wohnküche, 

  LAN-Verbindung und SAT-, sowie Kabel-Anschluss

- Hochwertige Böden

- Elektrische Außenjalousien

- Dachflächenfenster vorhanden

- Vorbereitung für Klimaanlage

- Top-Lage im Zentrum!

Bilder isind KI-bearbeitet, Wohnung ist aktuell noch möbliert.

Ablöse für Küche 3.000€ - verhandelbar.

Gewerbliche Anmietung nur nach Absprache.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc

+43 699 184 100 40

benjamin.heidegger@immo.company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Etagenheizung, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Gramatneusiedl befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha mit knappen 4.000 Einwohnern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lagerhaus, etc.) bieten sich an. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur wenige Schritte von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.

Die bekannte und direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Wien, in 20min in Bruck/Leitha, 25min in Eisenstadt, in Baden oder Mödling. Vor der "Türe" befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle
2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 980,-, Gesamtmiete Netto: 890,91, Gesamtmiete USt: 89,09, Betriebskosten Netto: 164,49, Gesamtbelastung: 980,-, Gesamtbelastung Netto: 890,91, Summe Miete Netto: 726,42, Summe Miete USt: 72,64, Kaution: 7.000,00 €. Kaution: 7.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.