Mietwohnung in 2640 Gloggnitz

Dein neues Zuhause mitten in Gloggnitz – 2 Zimmer für Singles oder Paare

Diese ca. 35 m² große Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Gloggnitz und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung und die gute Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Die Wohnung gliedert sich in:

einen praktischen Vorraum

eine separate Küche mit Herd und Abwasch

ein gemütliches Zimmer (Wohn- und Schlafbereich kombinierbar)

sowie ein Badezimmer mit WC

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, was eine individuelle Regelung der Temperatur und Heizkosten ermöglicht. Die Küche ist mit einem Herd und einer Abwasch ausgestattet – ideal für den täglichen Bedarf.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Nahversorgern, Banken, Gastronomie sowie dem Bahnhof Gloggnitz – alles bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Schnellstraße S6 sind auch Neunkirchen, Wiener Neustadt und Wien rasch erreichbar.

Fazit:

Ein gepflegtes, kleines Mietobjekt in gefragter Lage – ideal für alle, die eine kompakte Wohnung mit guter Anbindung und solider Grundausstattung suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Gloggnitz – nur wenige Schritte vom Bahnhof, Supermärkten, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die ideale Anbindung an die S6 ist sowohl die Bezirkshauptstadt Neunkirchen als auch Wien in kurzer Zeit erreichbar. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur suchen.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 417,68, Gesamtmiete Netto: 379,8, Gesamtmiete USt: 37,88, Betriebskosten Netto: 98,4, Gesamtbelastung: 417,68, Gesamtbelastung Netto: 379,8, Sonstige Kosten Netto: 1,-, Summe Miete Netto: 280,4, Summe Miete USt: 28,04, Kaution: 1.300,00 €. Kaution: 1.300,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.