Mietwohnung in 3122 Gansbach

Immobilie: Mietwohnung in 3122 Gansbach
Wohnfläche: 94 m² - Miete: € 804,37

Wohnung mieten Gansbach

Kurzbeschreibung: Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes. Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 32.7000 - fGEE: 0.740 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Lebenswert, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport befindet sich vor dem Hauseingang.
die Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaution: € 2.411,--
Gesamtmiete: € 804,37 exkl. Heizkosten u. Strom

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Waxenegger, Tel. 0664/392 20 23 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €651,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,13 Gesamtbetrag €804,37 Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:


2 Etage.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 79,89, Gesamtbelastung: 804,37, monatliche Kosten: 87,88, Kosten Netto: 79,89, Kosten USt: 7,99, Summe Miete Netto: 651,35, Kaution: 2.677,-. Provision: 1.00 MM, Provision Netto: 731,244.545, Provision USt: 146,248.909, Provision Brutto: 877,49.

Haus

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Carport

Carport

Umgebung

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Aussicht

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Wohnküche

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Zimmer

Zimmer

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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

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Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

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