Mietwohnung in 2540 Gainfarn

2-Zimmer-Wohnung- Bad Vöslau/Gainfarn

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhaus.

Die sehr nette Mietwohnung wurde vor kurzem neu renoviert und mit einem schönen Bad ausgestattet. Ideal für Singles oder Pärchen, die ohne großen Aufwand eine Wohnung beziehen möchten.

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
WC
Kellerabteil

Ausstattung:

Wohnfläche: 50 m²
Helles Wohnzimmer
Küche
Neues Badezimmer mit Dusche
Neuer Boiler
Kellerabteil
Laminatboden

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Bezugstermin: ab sofort

Miete:

€ 795,-- inklusive Betriebs- und Heizkosten Akonto & Umsatzsteuer

Kaution: 3 u Bruttomonatsmieten

Kontakt: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. für nähere Informationen betreffend dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne unter 0676/5006734 zur Verfügung!

Energieausweis: liegt vor
HWB: 241,30

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Stadtrand/Ortsteil/ Gainfarn-Wohngebiet, die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Busstation.
2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 680,-, Gesamtmiete Netto: 660,-, Gesamtmiete USt: 20,-, Betriebskosten Netto: 110,-, Gesamtbelastung: 795,-, Gesamtbelastung Netto: 755,-, Heizkosten Netto: 95,-, Heizkosten USt: 20,-, Summe Miete Netto: 550,-, Summe Miete USt: 10,-, Mietpreis pro m²: 9,64, Kaution: 2.385,00 €. Kaution: 2.385,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.