Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

3-Zimmer-Mietwohnung inkl. Heizung

Bestens aufgeteilte 3-Zimmer Mietwohnung in Bruck/L. - HEIZKOSTEN INKLUSIVE!

Nur wenige Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese 3-Zimmer Mietwohnung im 1. Stock einer Wohnhausanlage.

Die helle, südöstlich orientierte Wohnung ist ab 01.12.204 zu mieten.

Die Wohnfläche von ca. 65m² ist sehr gut aufgeteilt:

- Zentraler Vorraum

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Küche mit Küchenblock und E-Geräten, sowie Platz für einen Esstisch

- Duschbad

- extra WC

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

- Isolierglasfenster, südseitige Fenster mit Außenrollläden

- Kellerabteil

- allgem. Waschküche und Trockenraum im Keller

- Fahrradraum im Erdgeschoss

Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet! Die Kaution beträgt € 3.000,-

DIe Wohnung ist noch vermietet. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit der Mieterin möglich. Die Möblierung der Bilder sind Symbolbilder. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Laminat.

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Lage:

Von der Bezirkshauptstadt Bruck/L. sind die beiden Hauptstädte Wien und Bratislava sowohl durch die öffentliche Anbindung per Bahn und Bus, als auch über die Autobahn in 25-30 Minuten erreichbar. Für Familien reicht das schulische Angebot von der Voksschule bis zur HAK oder GYM-Matura. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Supermärkten und dem Einkaufszentrum direkt neben der Autobahnabfahrt. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten mit einem breiten Angebot an Vereinen, dem Freibad, dem Eislaufplatz, Tennisplätze, Fußballplatz und einer herrlichen historischen Parkanlage bieten ein entspanntes Leben für alle Generationen in Bruck/L.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 733,41, Gesamtmiete Netto: 733,41, Betriebskosten Netto: 193,41, Gesamtbelastung: 942,37, Gesamtbelastung Netto: 942,37, Heizkosten Netto: 208,96, Summe Miete Netto: 540,-, Mietpreis pro m²: 6,89, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.