Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Immobilie: Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha
Wohnfläche: 45 m² - Miete: € 597,-

Wohnung mieten Bruck an der Leitha

Kurzbeschreibung: Erstbezug möbliert, sofort mietbar. Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz am Anfang der Fußgängerzone. Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 198.0000 - HWB Klasse: E
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Erstbezug ! Möblierte 2 Zimmer Mietwohnung in der Fußgängerzone, nähe Hauptplatz. Top 8

Erstbezug möbliert, sofort mietbar.

Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 8:
Die sanierte Altbauwohnung, im ersten Stock des Gebäudes, ohne Lift blickt in die Fußgängerzone.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Busstation & die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Infrastrukturell finden Sie beste Bedingungen vor.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnküche ca. 17m²
- Schlafzimmer ca. 19 m²
- Badezimmer mit WC ca. 3m²
- Vorraum ca. 5m²

alle Räume sind komplett eingerichtet.

Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Nützen Sie die einmalige Chance diese Wohnung im Herzen Brucks zu bewohnen!

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €456,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,28 Gesamtbetrag €597 Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


Stadtzentrum, 1. Stockwerk, 1 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 597,-, Betriebskosten Netto: 86,36, Gesamtbelastung: 597,-, Gesamtbelastung Netto: 588,36, monatliche Kosten: 95,-, Summe Miete Netto: 456,36, Kaution: 1.400,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.085,447.272, Provision USt: 217,089.454, Provision Brutto: 1.302,54.

Schlafzimmer mit Schrank

Schlafzimmer mit Schrank

Wohnungsplan Top 8

Wohnungsplan Top 8

Badzimmer mit Dusche

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Willkommen!

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Wohnen am Hauptplatz

Wohnen am Hauptplatz

Impressionen

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Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Bunte Vielfalt!1024x682

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Aufgang zur Wohnung

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Gang

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Gardarobe

Gardarobe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mietwohnung in Bruck an der Leitha

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