Mietwohnung in 2560 Berndorf

Nette 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihren zukünftigen neuen Zuhause!

Im Herzen von 2560 Berndorf im schönen Triestingtal, befindet sich diese schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse.

Mit einer 77,55 m² großen Wohnfläche, aufgeteilt auf  3 Zimmer, Küche und Nebenräume bietet die Wohnung Ihnen und Ihrer Familie Platz und auch Freiraum für Ihren persönlichen Lebensstil.

Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt auch über eine schöne große Terrasse mit Weitblick, wo man gemütlich und relaxt mit Familie und Freunden schöne ungestörte Stunden bei Kaffee oder einem Gläschen Wein verbringen kann.

Durch die sehr gute und zentrale Wohnlage erreicht man Fußläufig in wenigen Gehminuten Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke,Supermärkte, Shops,Gastronomie, sowie viele weitere Annehmlichkeiten.

Bahnhof und Bushaltestelle sind auch in 5 Minuten erreichbar. 

Die Wohnung ist gepflegt und mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert.

Schöne vorhandene Holzvertäfelungen sorgen zusätzlich für ein gemütliches Wohngefühl bei der gestaltung dieser Wohnung.

Auf Wunsch kann auch ein eigener Gartenanteil zur Nutzung übernommen werden.

In den monatlichen Mietkosten sind die Betriebskosten und Heizkostenanteil schon enthalten.

Details

Wohnfläche : ca. 77,55 m²

Terrasse: : 15 m²

Stockwerk: 1. Stock

Raumaufteilung:

Vorraum/ Garderobe

großes Wohnzimmer

Flur

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne

WC

Ausstattung:

Küche

Parketttböden

Badezimmer

Zentralheizung / Gas

Kaminanschluss

Wohnen und Leben im schönen Triestingtal mit vielen Rad- und Wanderwegen. Es lässt sich gut Leben in der beliebten historischen Krupp Stadt Bernorf, mit Ihren abwechslungsreichen Angeboten.

Zentral gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, ob Ärzte, Schulen, Kindergärten, einkaufen und shoppen in der Füßgängerzone oder mal die kulturelle Gastronomie und traditionellen Heurigenbetriebe besuchen.

Nicht zu vergessen die Nähe zum Natur- und Erholungsgebiete, wo Sie Radfahren, wandern oder nur die Seele baumeln lassen und geniesen können.Auch Bahnhof und Busverbindung sind nur knapp fünf Minuten entfernt.

Egal was Ihr Anliegen ist,viele Annehmlichkeiten liegen unmittelbar vor Ihrer Haustür und erleichtern die Lebensqualität. Hier lässt es sich gut leben.

Unser Angebot weckt Ihr Interesse?  Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin

unter 0676 5006734.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, offener Kamin, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett, Laminat.

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Lage:

Bahn und Busnähe-Zentrum
3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 878,85, Gesamtmiete Netto: 798,95, Gesamtmiete USt: 79,9, Betriebskosten Netto: 101,-, Gesamtbelastung: 971,91, Gesamtbelastung Netto: 876,5, Heizkosten Netto: 77,55, Heizkosten USt: 15,51, Summe Miete Netto: 697,95, Summe Miete USt: 69,8, Mietpreis pro m²: 9,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.