Mietwohnung in 2560 Berndorf

Ein Erstbezug zum Wohlfühlen- 2 Zimmer Loggia-Wohnung mit 59,88m² in 2560 Berndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2560 Berndorf in Niederösterreich!

Diese neue umfassend sanierte Mietwohnung ist kurz vor Fertigstellung, und bietet Ihnen alles was Sie sich als Singles oder auch als Pärchen für eine angenehme und komfortable Wohnung wünschen.

Mit einer Wohnfläche von rund 59,88 m², verfügt man über einen hellen Wohn-und Esszimmer mit integrierten offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum und Abstellraum.sowie eine uneinsehbare Loggia, wo Sie inmitten des Zentrums der Stadt einen angenehmen Wohncomfort und die Ruhe genießen können.

Sämtliche Leitungen, Badezimmer, Wände, Türen, Böden, Heizung und Strom wurden neu verlegt.

Alle Räumlichkeiten wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima werden die Räume mit schönen Pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die geplante neue Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, bietet Ihnen auch viel Platz wo Sie nach Herzenslust Ihre Lieblingspeisen zubereiten können.

Energie tanken, oder nach einen anstrengenden Alltag entspannung finden, das können Sie auch in einem schön verfliesten Badezimmer, dass mit Wanne/ Dusche und WC ausgestattet wird.

Die Wohnung verfügt auch über einen uneinsichtigen Balkon, wo man bei Kaffe, Kuchen oder einem Gläschen Wein, relaxt die Ruhe genießen kann.

Für Gartenliebhaber die gerne Wert auf eigenes Obst oder Gemüse legen, oder auch nur Ihre Freizeit im Garten verbringen möchten, besteht die Möglichkeit das man eine kleine Grünanlage zur Selbstgestaltung  zur Verfügung stellt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bushaltestelle und der Bahnhof befindet sich nur fünf Minuten davon entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, mehrere Supermärkte, Bäckerei, Gastronomie, Theater und Kultur sind in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen, weitläufige Rad.-und Wanderwege.

Sie werden sich im Ort hier sicherlich sehr wohlfühlen!

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause.

Freuen Sie sich auf eine Wohnung mit einem angenehmen Wohnklima und dem Gefühl, hier ist mein neues Zuhause.Hier möchte ich wohnen!

Senden Sie uns für einen Besichtigungstermin Ihre Anfrage mit vollständigen Namen und Anschrift, Rufnummer bitte nicht vergessen. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

offener Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Laminat, Estrich.

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Lage:

Zentrumslage
Region: Zentrum. 1 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 724,55, Gesamtmiete Netto: 658,68, Gesamtmiete USt: 65,87, Betriebskosten Netto: 89,82, Gesamtbelastung: 810,78, Gesamtbelastung Netto: 730,54, Heizkosten Netto: 71,86, Heizkosten USt: 14,37, Summe Miete Netto: 568,86, Summe Miete USt: 56,89, Mietpreis pro m²: 9,66, Kaution: 2.432,34 €. Kaution: 2.432,34. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.