Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau

1-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau zu mieten!

Zur Vermietung gelangt diese einfache kleine 1 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in der Ortsgemeinde Bad Vöslau/Gainfarn.

Einfach ausgestattet und ohne großen Schnick-Schnack, aber mit günstiger Miete kann man die Wohnung ab sofort anmieten. Auf Wunsch auch inklusive Inventar.

Das  Wohnschlafzimmer, die Küche, ein kleines Bad mit WC sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, wo sich auch ein Platz für einen Essbereich befindet.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und es gibt eine Zentralheizung. Gestalten Sie sich die Räumlichkeiten nach eigenen Geschmack - schon hat man einen perfekten Start für die ersten eigenen vier Wände zum Wohlfühlen.

Es gibt direkt neben dem Haus auch eine Bushaltestelle, sodass Sie bequem überall hinkommen.

Raumaufteilung

Vorraum
Küche
Wohnschlafzimmer
Bad / WC
Kellerabteil

In den Mietkosten von € 470.00 sind die Betriebs-, & Heizkosten Akonto enthalten.

Die beiden Orte Gainfarn und Bad Vöslau sind praktisch zusammengewachsen. Bad Vöslau liegt rund 35 km südlich von Wien, jedoch nur ca. 5 km südlich von Baden. Neben der guten öffentlichen Anbindung durch Buslinien der ÖBB und Wiener Lokalbahnen, sowie der Eisenbahn gibt es ebenfalls noch ein kostengünstiges 'City-Taxi'. Weiters liegt der Autobahnanschluss der Südautobahn A2 Richtung Wien oder Graz ebenfalls in nächster Nähe. Schöne Wander- & Radwege sind auch vorhanden und laden zum Genießen in der Natur ein.

Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne unter 0676/5006734  zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bad Vöslau im Ortsteil Gainfarn in Niederösterreich, etwa 25 Kilometer südlich von Wien entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung, befinden sich auch eine Bushaltestelle. Da Gainfarn eine eher kleine Gemeinde ist, sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Post , Bank, Einkaufsmärkte cirka 10-15 Minuten Fußläufig entfernt.
3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 398,-, Gesamtmiete Netto: 361,82, Gesamtmiete USt: 36,18, Betriebskosten Netto: 64,-, Gesamtbelastung: 470,-, Gesamtbelastung Netto: 421,82, Heizkosten Netto: 60,-, Heizkosten USt: 12,-, Summe Miete Netto: 297,82, Summe Miete USt: 29,78, Mietpreis pro m²: 9,93, Kaution: 1.410,00 €. Kaution: 1.410,-. Provision: 434,18 € inkl. 20% USt.