Miethaus in 2560 Berndorf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in Berndorf

Dieses einladende Einfamilienhaus zur Miete liegt in der malerischen Ortschaft Berndorf St. Veit und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Berndorf St. Veit vereint Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen, ohne auf Komfort zu verzichten.

VIDEORUNDGANG

LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1eJPhQ9KnWzCmiR6bA6cvr.mp4

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Vorraum (Diele): ca. 13,45m²

Küche: ca. 19,74m²

Vorraum: ca. 2,22m²

WC: ca. 1,48m²

Badezimmer: ca. 5,82m²

zzgl. kleine Garage + kleine Abstellraum (Werkstatt)

Obergeschoss:

Vorraum: ca. 3,44m²

Zimmer: ca. 23,00m²

Kabinett: ca. 9,54m²

Zimmer: ca. 23,05m²

Wintergarten: ca. 10,45m²

zzgl. Dachboden, Stauraum

Grundstücksfläche: 
ca. 612 m²

Wohnfläche: 
ca. 109 m²

Gesamtnutzfläche: 
ca. 119 m²

Wintergarten: 
ca. 10 m²

Kontakt

Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter georg.zoltan@plech.at oder +43 676 88 03 03 01 zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 1 Stellplatz, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Fliesen, Teppich, Parkett.

---

Lage:

Region: Berndorf. 2. Stockwerk.

---

Preisdetails

zzgl. Energiekosten (Strom, Öl, Wasser).
Gesamtmiete: 990,-, Gesamtmiete Netto: 900,-, Gesamtmiete USt: 90,-, Gesamtbelastung: 990,-, Gesamtbelastung Netto: 900,-, Summe Miete Netto: 900,-, Summe Miete USt: 90,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.