Mehrfamilienhaus in 2225 Zistersdorf

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 2225 Zistersdorf
Nutzfläche: 1.200 m² - Grundstücksfläche: 1.779 m² - Wohnfläche: 400 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie kaufen Zistersdorf

Kurzbeschreibung: Das alte Rathaus in Zistersdorf ist zu verkaufen oder zu verpachten Dieses wunderschöne alte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert sucht einen Investor, der Liebe zu einem historischen Haus hat und der den alten Gemäuern wieder Leben „einhaucht“. weiterlesen Energieausweis: HWB: 380.0000 - HWB Klasse: G
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Historisches Rathaus, renovierungsbedürftig.

Das alte Rathaus in Zistersdorf ist zu verkaufen oder zu verpachten
Dieses wunderschöne alte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert sucht einen Investor, der Liebe zu einem historischen Haus hat und der den alten Gemäuern wieder Leben „einhaucht“.
Die Fassade ist denkmalgeschützt und der Anblick eine Freude zum Anschauen.
Im linken Teil des Erdgeschosses war viele lange Jahre (vermutlich seit 1711) ein Gasthaus untergebracht und es soll auch wieder ein Gasthaus werden.
Dieser Teil mit dem Gastlokal wäre zu Verpachten.
Dieses ehemalige Gastronomielokal ist derzeit im Rohzustand, alle Einrichtungsgegenstände sind entsorgt. Auf einen neuen Nutzer (Pächter oder Käufer) warten also nicht zu unterschätzende Investitionen.
Im Falle einer Pacht beabsichtigt die Stadtgemeinde Zistersdorf in Abstimmung mit einem neuen Pächter, diese Aufwendung zu übernehmen.
Hinter dem Gasthaus gibt es eine dazugehörige großräumige Wohnung.
Im dahinterliegenden Teil des Gebäudes sind derzeit drei vermietete Gemeindewohnungen, die zur Liegenschaft dazugehören.
Auf der rechten Seite des Erdgeschoßes ist derzeit ein gemeinnütziger Verein eingemietet.
Im 1. Stock des alten Rathauses finden sich drei großräumige, schmucke Säle mit Parkettboden und den entsprechenden Sanitäranlagen. Hier könnten Wohnungen oder Fremdenzimmer geschaffen werden.

Die Immobilie soll wieder genutzt und revitalisiert werden.
Deshalb sollte ein künftiger Eigentümer oder Pächter nicht nur die nötigen finanziellen Mittel verfügen, sondern auch ein entsprechendes Konzept für eine künftige Nutzung mitbringen.
Dieses Konzept wird dann den Kaufpreis entsprechend beeinflussen.
Der Kreativität sind im ganzen Ensemble keine Grenzen gesetzt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:380.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 0,-. Provision: 3.00 %.

Hofansicht

Hofansicht

Hofansicht mit ehemaligem Gastgarten

Hofansicht mit ehemaligem Gastgarten

Saal im 1. Stock

Saal im 1. Stock

Saal im 1. Stock

Saal im 1. Stock

Saal im 1. Stock

Saal im 1. Stock

Gastherme in der ehemaligen Küche

Gastherme in der ehemaligen Küche

Ehemaliges Extrazimmer

Ehemaliges Extrazimmer

Holzdecke in Extrazimmer

Holzdecke in Extrazimmer

Blick Richtung ehemalige Küche

Blick Richtung ehemalige Küche

Blick Richtung ehemalige Schank und Kühlraum

Blick Richtung ehemalige Schank und Kühlraum

Hauptstraße mit altem Rathaus

Hauptstraße mit altem Rathaus

Dachboden

Dachboden

Mehrfamilienhaus in Zistersdorf

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