Mehrfamilienhaus in 3730 Eggenburg

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 3730 Eggenburg
Wohnfläche: 280 m² - Grundstücksfläche: 716 m² - Kaufpreis: € 250.000,-

Haus kaufen Eggenburg

Kurzbeschreibung: Interessantes ca. 280m² Wohnhaus, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Home Offie unter einem Dach bestens geeignet, mit charmanten Garten. Unweit vom Hauptplatz Eggenburg und die historische Stadtmauer mit Kanzlerturm in Sichtweite weiterlesen

Mehrfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, teilunterkellert, Zentralheizung, 10 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs.
Energieausweis: HWB: 136.1000 - fGEE: 2.840 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Ehemalige Jugendherberge in Top Lage

Interessantes ca. 280m² Wohnhaus, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Home Offie unter einem Dach bestens geeignet, mit charmanten Garten.

Unweit vom Hauptplatz Eggenburg und die historische Stadtmauer mit Kanzlerturm in Sichtweite befindet sich dieses interessante Wohnhaus. Die im Jahr 1927 errichtete ehemalige Jugendherberge wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und bietet mit ihren ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz auch für eine Großfamilie.

Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Quergang, 1 möblierte Küche, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, 2 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Arbeitszimmer.
Im unausgebauten Dachgeschoß befanden sich zu Zeiten der Jugenherberge zwei Schlafräume.

Alles in allem bietet dieses Haus mit interessanter Vergangenheit viel Platz und die Möglichkeit sich im charmant angelegten Garten gut zu erholen.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt € 250.000,--

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 oder 0676/841 420-661
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

teilmöbliert, teilunterkellert, Zentralheizung, 10 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs.

Lage:


2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 250.000,-, monatliche Kosten: 100,-, Kaufpreis pro m²: 892,86. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 7.500,0, Provision USt: 1.500,0, Provision Brutto: 9.000,-.

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Ansicht Straßenseite

Ansicht Straßenseite

heller Eingangsbereich mit Quergang

heller Eingangsbereich mit Quergang

Sport nur zum Vergnügen!

Sport nur zum Vergnügen!

Foyer und Blick in die Küche

Foyer und Blick in die Küche

Schmuckstück im Wohn- Essbereich

Schmuckstück im Wohn- Essbereich

Ein gemütlicher Aufenthaltsraum

Ein gemütlicher Aufenthaltsraum

geräumiges SZ im EG

geräumiges SZ im EG

Helles freundliches Badezimmer

Helles freundliches Badezimmer

SZ im Obergeschoß

SZ im Obergeschoß

Eventuell ein HomeOffice Zimmer

Eventuell ein HomeOffice Zimmer

möglicher Bügelraum

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Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

SZ zum Wohlfühlen

SZ zum Wohlfühlen

ausbaufähiger Dachboden

ausbaufähiger Dachboden

Mehrfamilienhaus in Eggenburg

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