Mehrfamilienhaus in 2095 Drosendorf Stadt

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 2095 Drosendorf Stadt
Wohnfläche: 190 m² - Grundstücksfläche: 421 m² - Kaufpreis: € 175.000,-

Haus kaufen Drosendorf Stadt

Kurzbeschreibung: AM HISTORISCHEN HAUPTPLATZ Auf einem Gesamtgrund von 421m² befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf zwei Etagen. Jedes Stockwerk bietet eine komplette Wohneinheit. Somit wäre es auch als „Mehrgenerationenhaus“ geeignet, weiterlesen

Mehrfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 142.0000 - fGEE: 1.660 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
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Stadthaus im Zentrum

AM HISTORISCHEN HAUPTPLATZ

Auf einem Gesamtgrund von 421m² befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf zwei Etagen.
Jedes Stockwerk bietet eine komplette Wohneinheit. Somit wäre es auch als „Mehrgenerationenhaus“ geeignet, Gesamtwohnfläche sind rund 190m².

EG
Vom Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche.
Die Küche ist im Retro-Look mit sämtlichen Geräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Ceranfeld sowie zwei Backrohre ausgestattet.
Von der Küche geht es in einen weiteren kleinen Vorraum mit Zugang zur Speis, WC, Bad sowie Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch ein Kabinett.

OG
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Räume, wovon einer über einen Balkon verfügt. Hier hat man einen herrlichen Weitblick. Weiters gibt es noch ein kleines Kabinett, eine Küche, WC und ein teilsaniertes kleines Badezimmer.
UG
Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Der Keller bietet teilweise Tageslicht und ist teilweise auch beheizbar. Hier befand sich in der Vergangenheit ein kleiner Handwerksbetrieb.

Vom Hauptgebäude gelangt man durch das Nebengebäude in den Garten.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, zusätzlich gibt es im EG sowie im OG die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen.

Drosendorf ist bekannt für seinen historischen Stadtkern, sie ist die einzige Stadt Österreichs, die von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben ist.
Der historische Hauptplatz von Drosendorf bietet ein ganz besonderes Flair, die stilgetreu sanierten Fassaden, die Grünfläche mit den großen, alten Bäumen, ....
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie Bank, Drogerie, Gasthaus, Apotheke, Eissalon, Ärztin, Nah&Frisch mit Bäckerei, Busstation, Rathaus, Schwimmbad, die Thaya und eine Bibliothek.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

teilmöbliert, Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone.

Lage:


Stadtzentrum.

Preisdetails

Kaufpreis: 175.000,-, Kaufpreis pro m²: 921,05. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 5.250,0, Provision USt: 1.050,0, Provision Brutto: 6.300,-.

Küche im Retro-Look

Küche im Retro-Look

herrlicher Ausblick vom Balkon

herrlicher Ausblick vom Balkon

helles Zimmer im OG)

helles Zimmer im OG)

Behaglich und geborgen!

Behaglich und geborgen!

Badezimmer

Badezimmer

Küche mit Zugang zum Esszimmer OG

Küche mit Zugang zum Esszimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Keller

Keller

Mehrfamilienhaus in Drosendorf Stadt

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