Maisonette in 2822 Erlach

Immobilie: Maisonette in 2822 Erlach
Wohnfläche: 140 m² - Kaufpreis: € 249.000,-

Wohnung kaufen Erlach

Kurzbeschreibung: Objektbeschreibung: GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE Die Anlage ist komplett sichtgeschützt und garantiert ungestörtes Wohnen. Diese sympathische Wohnung ist von der Straße aus nicht zu sehen und bietet im OG ein großes Bad mit Dusche und weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.
Energieausweis: HWB: 143 - fGEE: 1.74 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

RARITÄT! GARTENMAISONETTE IN SICHTGESCHÜTZTER, RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung:
GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Die Anlage ist komplett sichtgeschützt und garantiert ungestörtes Wohnen. Diese sympathische Wohnung ist von der Straße aus nicht zu sehen und bietet im OG ein großes Bad mit Dusche und Fenster, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Schrankraum. Der Vorraum im Obergeschoss lässt sich wunderbar als Gewandraum nützen!

Im EG befindet sich die Küche, das grosse Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein extra WC. Der Garten hat eine grosse, gepflasterte Terrasse mit Grünstreifen. Für mehr Grünfläche liesse sich die Terrasse auch reduzieren.
Die ältesten Aufzeichnungen dieses Bauwerkes stammen von 1917, wobei der echte Ursprung noch weiter zurückliegt. Umbau zu Wohnungen 1995/1996.

- absolut gepflegte und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen

- Garagenplatz mietbar

- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet, die Betriebskosten betragen ca. € 220,- + Ust und künftig € 140,- Rücklage, gesamt ca. € 360,-.

Lage und Infrastruktur:

zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie zb Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.

Preisdetails

Kaufpreis: 249.000,-. Provision: 3 %.

Garten

Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

gepflegter Vorraum

gepflegter Vorraum

Bad mit Dachfenster

Bad mit Dachfenster

tolles WC

tolles WC

Schrankraum

Schrankraum

Vorraum mit Schreibtischplatz

Vorraum mit Schreibtischplatz

schönes Treppenhaus

schönes Treppenhaus

weiteres Zimmer

weiteres Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick Richtung Vorraum

Blick Richtung Vorraum

Küche

Küche

WC Erdgeschoss

WC Erdgeschoss

Terrasse mit Holzhaus

Terrasse mit Holzhaus

Terrassenblick zur Wohnung

Terrassenblick zur Wohnung

alles blüht!

alles blüht!

Plan T3 DG

Plan T3 DG

Plan T3

Plan T3

Maisonette in Erlach

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten