Maisonette in 2380 Perchtoldsdorf

Immobilie: Maisonette in 2380 Perchtoldsdorf
Wohnfläche: 111,18 m² - Miete: € 1.804,99

Wohnung mieten Perchtoldsdorf

Kurzbeschreibung: PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Maisonette mit Balkon in Zentrumslage! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich), kommt eine Maisonettwohnung in einem komplett sanierten Bürgerhaus nahe des weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 69 - fGEE: 1.2 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Maisonette mit Balkon in Zentrumslage!

PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Maisonette mit Balkon in Zentrumslage!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich), kommt eine Maisonettwohnung in einem komplett sanierten Bürgerhaus nahe des Perchtoldsdorfer Zentrums. Die Wohnung wurde erst 2021 neu errichtet und wird wegen eines unerwarteten Auslandsaufenthaltes, der erst vor einigen Monaten eingezogenen Mietern, wieder frei. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) und besteht im unteren Bereich aus Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und Ausgang auf den südwestseitig orientierten Balkon, einer Toilette, einem Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne sowie zwei getrennt begehbaren Schlafräumen.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Galerie und ein weiterer großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer Gas-Kombitherme über eine Fußbodenheizung. Für die heißen Tage im Jahr, gibt es eine Klimaanlage mit jeweils einem Auslass im Ober- und Untergeschoß. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Holz-Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fließen ausgestattet. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört ein Stellplatz für einen PKW in der Garage sowie ein Kellerabteil. Auch für blitzschnelles Internet und TV ist mittels Kabel-TV-Anschluss gesorgt. Zusätzlich stehen noch ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Lage:

Lediglich rd. 350 m vom Marktplatz und damit dem Zentrum entfernt, sind alle Notwendigkeiten des Alltages (Post, Banken, Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung) fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Im Ort sind außerdem mehrere Kindergärten, zwei Volksschulen, eine neue Mittelschule, ein Gymnasium. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden Sie u.a. im fußläufig erreichbaren Freizeitzentrum (Freibad, Hallenbad, Kletterhalle etc).

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Zentrumsnähe
Region: Marktplatz.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.804,99, Gesamtmiete Netto: 1.630,01, Gesamtmiete USt: 174,98, Betriebskosten Netto: 219,95, Gesamtbelastung: 1.804,99, Gesamtbelastung Netto: 1.630,01, Sonstige Kosten Netto: 19,82, Sonstige Kosten USt: 3,96, Summe Miete Netto: 1.390,24, Summe Miete USt: 149,02, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3.912,02 € inkl. 20% USt.

Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 2

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 3

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 4

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 5

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 6

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 7

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 8

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 9

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 10

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 11

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 12

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 13

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 14

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 15

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 16

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 17

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 18

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 19

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 20

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 21

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 22

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 23

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Maisonette in Perchtoldsdorf - Bild 24

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Maisonette in Perchtoldsdorf

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