Maisonette in 3100 St.Pölten

Immobilie: Maisonette in 3100 St.Pölten
Wohnfläche: 107,02 m² - Kaufpreis: € 449.220,-

Wohnung kaufen St.Pölten

Kurzbeschreibung: PROVISIONSFREIE ruhig gelegene Neubaumaisonette zwischen Bahnhof und Landesklinikum! Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden. weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Fernwärme, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.
Energieausweis: HWB: 25.30 - fGEE: 0.85 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Traumhafte, ruhig gelegene Neubau-Maisonette 5 Gehminuten zum Bahnhof St. Pölten

PROVISIONSFREIE ruhig gelegene Neubaumaisonette zwischen Bahnhof und Landesklinikum!

Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.

Mehr als die Hälfte der

Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.

Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.

2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.

Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
•E-Mobilität – Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Fernwärme, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.

Lage:

Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof ( 5 Minuten zu Fuß) nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St. Pölten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Region: St. Pölten. 0. Stockwerk, 5 Etage. Kindergarten: 560 Meter, Grundschule: 210 Meter, Realschule: 1,29 km, Einkaufsmöglichkeiten: 490 Meter, Gymnasium: 1,2 km, Flughafen: 6,35 km, Fernbahnhof: 370 Meter, Autobahn: 2,91 km, Bus: 130 Meter, Gaststätten: 50 Meter.

Preisdetails

Kaufpreis: 449.220,-, Betriebskosten Netto: 274,78, monatliche Kosten: 427,26, Kosten Netto: 399,78, Kosten USt: 27,48, Kaufpreis pro m²: 3.205,97.

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Aussicht von der Maisonette Wohnung TOP 26

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