Landhaus in 2020 Wolfsbrunn

Charmantes Haus im Grünen!

HOLLABRUNN / WOLFSBRUNN

Ansprechendes Landhaus mit geräumiger Garage und Gartenbereich in einer kleinen, ruhigen Ortschaft in Wolfsbrunn, ganz in Nähe der Stadt Hollabrunn (ca. 5 Autominuten entfernt) - mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 579m².

Der Wohnbereich mit ca. 70m² bietet folgende Räumlichkeiten:

Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche (Nische), Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Kabinett, WC, Dusche.

Beheizt wird das gemütliche Wohnhaus mittels Zentralheizung/ Flüssiggas. In der Küche befindet sich ein uriger, alter Holzherd.

Direkt an das Wohnhaus angebaut wurde 2009 eine Garage mit Montagegrube und Abstellraum, in der Größe von ca. 43m².

Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hofbereich sowie einen terrassenartig angelegten Gartenbereich, über eine Treppe erreichbar, mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.

Ebenso vorhanden ist ein gewölbter Weinkeller, ideal zur Lagerung diverser Weine, Kartoffel, usw. oder zur Verwendung als Kellerstüberl!

Wolfsbrunn ist ein kleines, ruhiges Dorf in Niederösterreich, eine Katastralgemeinde sowie Ortsteil der Stadt Hollabrunn im gleichnamigen Bezirk Hollabrunn.

Die Ortschaft hat ca. 55 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschluss und beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn vorhanden.

HWB 354 fGEE 3,93

Kaufpreis: € 150.000,--                         Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Ofen, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Wolfsbrunn ein Dorf in Niederösterreich, eine Katastralgemeinde sowie Ortsteil der Stadt Hollabrunn im gleichnamigen Bezirk Hollabrunn. Die Ortschaft hat ca.55 Einwohner.
Das Dorf liegt südlich der Stadt Hollabrunn. Nachbarorte von Wolfsbrunn sind in der Stadtgemeinde Hollabrunn die Orte Hollabrunn und Sonnberg sowie in der Marktgemeinde Heldenberg der Ort Oberthern.
Die Hauptstadt Wien ist ca. 45 km von Wolfsbrunn entfernt, die Landeshauptstadt ca. 49km und Hollabrunn ca. 4,3km.
Region: Hollabrunn, Sonnberg.

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Preisdetails

Kaufpreis: 150.000,-, Kaufpreis brutto: 150.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.