Landhaus in 2651 Reichenau an der Rax

Immobilie: Landhaus in 2651 Reichenau an der Rax
Wohnfläche: 216 m² - Grundstücksfläche: 5.460 m² - Kaufpreis: € 450.000,-

Haus kaufen Reichenau an der Rax

Kurzbeschreibung: - - - - HIER STEHEN 9 ZIMMER UND KNAPP 5.500 m² GRUND ZUR VERFÜGUNG - - - - Das uriges Jagdlandhaus mit wiildromantische Aussicht! Die Wohnfläche beträgt 216 m², mit 9 Zimmer sowie 2 WC und 2 Bädern. Ein überdachter Zugang weiterlesen

Landhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, teilunterkellert, Zentralheizung, 9 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 104 - fGEE: 1.42 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
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Hier ist das besondere Objekt für Naturliebhaber und Ruchesuchende!!!

- - - - HIER STEHEN 9 ZIMMER UND KNAPP 5.500 m² GRUND ZUR VERFÜGUNG - - - -

Das uriges Jagdlandhaus mit wiildromantische Aussicht!

Die Wohnfläche beträgt 216 m², mit 9 Zimmer sowie 2 WC und 2 Bädern.

Ein überdachter Zugang ermöglicht auch bei Regen die Begehung von der Garage ins Haus in trockenem Zustand.
Je nach Wetterlage können Sie von der Terrasse, dem Balkon oder der Loggia in die Ferne blicken.

Das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich erreicht man durch einen separaten Eingang,
in dem Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.

Bei der Zentralheizung im Teilkeller können sie zwischen Öl- und Holzkessel wählen.
Der hauseigene Brunnen sorgt mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage für die Wasserversorgung.

Die Terrasse ist mit einem Grillplatz ausgestattet, um diverse Feierlichkeiten mit Familie und Freunden
zu zelebrieren, ohne einen Nachbarn zu stören.

Zirka die Hälfte des Grundstückes ist mit Nadelwald bewachsen, der Rest bietet ihnen Gartenfläche.

Es handelt sich hier um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.

Reichenau an der Rax ist ca. 10 Autominuten entfernt. Dort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke,
Supermärkte, gute Gastronomiebetriebe, ein Kurtheater und Kulturveranstaltungen.

So eine Gelegenheit gibt es nur selten, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin,
bevor es zu spät ist!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, teilunterkellert, Zentralheizung, 9 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick.

Preisdetails

Kaufpreis: 450.000,-, Nebenkosten: 40,-. Provision: 3 %.

2. Veranda

2. Veranda

3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache

3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache

4. Großzügig angelegter Wohnbereich

4. Großzügig angelegter Wohnbereich

5. Die Küche

5. Die Küche

6. Bad mit Wanne

6. Bad mit Wanne

7. Der Eckkamin in der Bauernstube

7. Der Eckkamin in der Bauernstube

8. Sauna

8. Sauna

9. Der Küchenbereich mit Essplatz

9. Der Küchenbereich mit Essplatz

10. Der Brunnen

10. Der Brunnen

11. Die Hausansicht von der Ferne

11. Die Hausansicht von der Ferne

Landhaus in Reichenau an der Rax

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