Haus in 2752 Wöllersdorf

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksfläche: 241 m² - Kaufpreis: € 320.000,-

Haus kaufen Wöllersdorf

Kurzbeschreibung: Erdgeschoss (ca. 40m²): überdachter Eingangsbereich mit Platz für eine Sitzgelegenheit und ein von außen begehbarer Abstellraum mit Fenster, Vorraum mit Garderobenverbau, südseitiges geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang weiterlesen

Haus Ausstattung:

1 Stellplatz, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 70.4 - fGEE: 1.51

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DOPPELHAUSHÄLFTE - GARAGE + PARKPLATZ - HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG

Erdgeschoss (ca. 40m²): überdachter Eingangsbereich mit Platz für eine Sitzgelegenheit und ein von außen begehbarer Abstellraum mit Fenster, Vorraum mit Garderobenverbau, südseitiges geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse (mit Sonnenmarkiese) und weiter in den Garten, Küche voll möbliert inklusive aller E-Geräte offen zum Wohnzimmer, gefliestes WC, 1 Abstellräume (unter der Stiege)

Dachgeschoss (ca. 60m²): Vorraum, gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschvorhang, WC, Waschbecken und Warmwasserboiler mit 145 Liter (mittels Fernwärme), 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, noch 2 weitere Zimmer davon eines mit Zugang zum geräumigen Schrankraum mit Fenster

Garage (ca. 17,58m²): mit elektrischem Tor und Türe in den Garten, sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Eigentum

Ausstattung: Baujahr 2003, in massiver Bauweise (25-er Mauern plus ca. 7cm Wärmeschutz) errichtet, Ziegeldach, Fliesen-/ Laminat-Böden, 2-Scheiben Kunststofffenster, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-/Kabel-Anschluss, Wassererwärmung und Zentralheizung mit Fernwärme mittels Radiatoren

Außenbereich: pflegeleichter Südgarten mit überdachter Terrasse, Gartenwasseranschluss und direktem Zugang in die Garage

Umgebung: gute Infrastruktur im Ort, Busanbindung Wr. Neustädter Stadtwerke u. VOR-Verkehrsbetriebe, Bahnanbindung nach Wr. Neustadt, A2- Autobahnanschluss in ca. 2 Fahrminuten, ca. 24 Fahrminuten bis Stadtgrenze Wien

KAUFPREIS € 320.000,--

im Preis ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 47.000,-- inkludiert, diese kann muss aber nicht übernommen werden!

monatliche Rückzahlung aktuell € 158,11

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.