Haus in 2274 Rabensburg

DAS ZUHAUSE mit URLAUBSFEELING!! Mit viel CHARM und unvergleichbar herrlichen AUSBLICK - Schnell sein lohnt sich!

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 62m² (+Gartenhütte, +Garage) großen, laufend sanierten und modernisierten charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage und herrlichen Ausblick auf ca. 350m² Eigengrund.

Zu den zahllosen Annehmlichkeiten zählt die Nähe zu vielen herrlichen Ausflugszielen und Aktivitäten - ob der Tennisplatz, Sommerschwimmbad, Teich zum flanieren, Rad- und Wanderwege.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

Sonniger Vorraum mit gemütlicher Sitzgelegenheit
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
Esszimmer mit offener Küche und gemütlichen Kamin
Großes Wohn- Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschloss

AUSSENBEREICH:

2 Terrassen davon eine mit Markise und gemütlicher Sitzgruppe
Gartenhaus
Garagencontainer

Das Haus wird mittels Kamin und Elektroheizungen beheizt.

INFRASTRUKTUR:

Bahn: ca. 15 Minuten zu Fuß od. 3 Minuten mit dem Auto

Gemeindebad Rabensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß

Kindergarten: ca. 2 Minuten mit dem Auto

Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit zum fairen Preis.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen.

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Lage:

Traumhafte Lage, Toller Ausblick, Nähe Burg Rabensburg
Region: Hohenau an der March.

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Preisdetails

Kaufpreis: 95.000,-, Kaufpreis brutto: 95.000,-, Betriebskosten Netto: 60,-, monatliche Kosten: 60,-, Kosten Netto: 60,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.