Haus in 2564 Furth an der Triesting

Schönes Ein - Zweifamilienhaus in Ruhelage

Sie lieben das Landleben und suchen deshalb eine schöne Immobilie, wo Sie die Ruhe und Natur genießen können? Dann ist dieses Wohnhaus mit großem Potenzial und die Lage vieleicht das Richtige um sich Ihr schönes neues Zuhause zu schaffen.

Die Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten, befindet sich in Furth an der Triesting mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173m².

Das Geschichtsträchtige Haus, mit sehr guter Bausubstanz (Steinhaus), wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder Instand gehalten. Renovierungsarbeiten erfolgten im Jahr 1980 und 2015 wurde das Obergeschoss kommplett saniert und liebevoll modernisiert.

Die große Wohnung mit ca. 81m²  im Untergeschoss wird dezeit nur als Abstellbereich genutzt, hier wäre eine Erweiterung für ein Homeoffice (Glasfaser liegt in der Straße), Fitnessraum, Therapieraum oder auch als getrennte zweite Wohneinheit möglich, hier sind natürlich noch sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Entspannen Sie mit einer Tasse Tee im schön anglegeten Terrassengarten und lassen Sie den Tag ausklingen.

Die Wärmegewinnung erfolgt durch eine Pelletsheizung, die mit einer Förderschnecke betrieben wird. An kühleren Tagen steht Ihnen auch im Obergeschoss ein schöner großer Kamin im Wohnessbereich

zur Verfügung.

Furth an der Triesting ist zwar ein kleiner Ort, jedoch bietet er mehrerer Ab Hof Verkaufsläden, wo man eine Auswahl an verschiedenste Produkte aus eigener Herstellung kaufen kann. Genießen Sie das Landleben!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails