Haus in 2102 Bisamberg

Immobilie: Haus in 2102 Bisamberg
Wohnfläche: 223,80 m² - Grundstücksfläche: 1.000 m² - Kaufpreis: € 1.349.000,-

Haus kaufen Bisamberg

Kurzbeschreibung: Dieses schöne und sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger und exquisiter Lage in Bisamberg, im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Umgeben von purer Natur und den Bisamberger Weinbergen lädt das Objekt mit weiterlesen

Haus Ausstattung:

Garage, Zentralheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 4 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Bidet, Swimmingpool, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Teppich, Parkett.
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Exklusives Haus mit Pool am Bisamberg

Dieses schöne und sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger und exquisiter Lage in Bisamberg, im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Umgeben von purer Natur und den Bisamberger Weinbergen lädt das Objekt mit traumhaftem Weitblick zum Verweilen ein. Der hauseigene und uneinsichtige Garten mit Pool bietet Erholung auf höchstem Niveau!

Raumaufteilung

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss), sowie eine Doppelgarage mit Platz für zwei Autos. Die einzelnen Räume sind mit Parkett-, Teppich- oder Fliesenboden ausgestattet. Außerdem verfügen die Stiegenaufgänge über einen Treppenlift. Von der überdachten Terrasse hat man direkten Blick in den großen Garten.

Wohnfläche: ca. 223,80m²

Kellerfläche inkl. Garagen: ca. 113,80m²

Gesamte Nutzfläche: ca. 337,60m² (EG, DG, KG)

Kellergeschoss

-) Vorraum – ca. 14,5 m²

-) Stüberl – ca. 20,1 m²

-) Waschküche – ca. 16,4 m²

-) Heizraum – ca. 7,2 m²

-) Öllagerraum – ca. 10,4 m²

-) Schleuse – ca. 5,7 m²

-) Garage – ca. 30,5 m²

-) Geräteraum – ca. 9 m²                       Nutzfläche ca. 113,8 m²

Erdgeschoss

-) Vorraum

-) Garderobe – ca. 5,3 m²

-) Flur – ca. 4,8 m²

-) Separate Toilette – ca. 1,4 m²

-) Diele – ca. 25,8 m²

-) Gästezimmer mit Bad – ca. 16,2 m²

-) Küche – ca. 16,6 m²

-) Wohn-/Esszimmer – ca. 55 m²           Wohnfläche ca. 125,1 m²

Dachgeschoss

-) Vorzimmer – ca. 19 m²

-) Schlafzimmer I – ca. 20,7 m²

-) Vorraum – ca. 2,8 m²

-) Schlafzimmer II mit Bad – ca. 20,7 m²

-) Schlafzimmer III – ca. 21,8 m²

-) Bad – ca. 13,7 m²                              Wohnfläche ca. 98,7 m²                      

Lage und Infrastruktur – in Autominuten:

In der Umgebung sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden.

-) Billa – ca. 2 Min., Bioladen – ca. 2 Min., Billa Plus – ca. 6 Min., Lidl – ca. 6 Min., Hofer – ca. 8 Min., Eurospar – ca. 8 Min.

-) Drogerie dm – ca. 7 Min., Bipa – ca. 7 Min.

-) Apotheke – ca. 2 Min.

-) Bank – ca. 2 Min.

-) Post – ca. 8 Min.

Bildungseinrichtungen

-) Kindergarten Bisamberg – ca. 4 Min.

-) Volksschule Bisamberg – ca. 3 Min.

-) Mittelschule Korneuburg– ca. 7 Min.

-) Gymnasium Korneuburg – ca. 10 Min.

-) BHAK Korneuburg – ca. 7 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel

-) Bahnhof – ca. 6 Min.

-) Buslinie Nr. 850 (Floridsdorf – Langenzersdorf – Korneuburg), Nr. 853 (Korneuburg – Hagenbrunn – Enzersfeld) – ca. 2 Min.

Die Stadtgrenze Wien erreicht man in ca. 10 Minuten.

Bisamberg zählt circa 4.800 Einwohner und umfasst die Ortschaften Bisamberg und Klein-Engersdorf. An Kultur hat Bisamberg zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude, Kellergassen und das Schloss Bisamberg zu bieten. Gasthäuser, Restaurants und urige Buschenschänke runden das Erscheinungsbild der Ortschaft ab.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 und georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Zentralheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 4 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Bidet, Swimmingpool, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Teppich, Parkett.

Lage:


Region: Bisamberg. 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 1.349.000,-, Kaufpreis brutto: 1.349.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus in Bisamberg - Bild 2

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Haus in Bisamberg - Bild 3

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Haus in Bisamberg - Bild 4

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Haus in Bisamberg - Bild 5

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Haus in Bisamberg - Bild 6

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Haus in Bisamberg - Bild 7

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Haus in Bisamberg - Bild 8

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Haus in Bisamberg - Bild 9

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Haus in Bisamberg - Bild 10

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Haus in Bisamberg - Bild 11

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Haus in Bisamberg - Bild 12

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Haus in Bisamberg - Bild 14

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Haus in Bisamberg - Bild 15

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Haus in Bisamberg - Bild 16

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Haus in Bisamberg - Bild 17

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Haus in Bisamberg - Bild 18

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Haus in Bisamberg - Bild 19

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Haus in Bisamberg - Bild 20

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Haus in Bisamberg - Bild 21

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Haus in Bisamberg - Bild 25

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