Halle in 2351 Wiener Neudorf

Top modernes Lager mit Büro - Nähe A2 Autobahnabfahrt

Betriebsobjekt zu vermieten:

Ca. 268,0m² Büro - 2. OG
Ca. 940,0m³ Lagerhalle - EG
Ca. 80,0m² Laderaum - EG
Ca.. 1288,0m² Gesamt

Hallenhöhe: Ca. 10m
Gasheizung

Büro:
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,75/m² per Monat (inkl. Heizung

Lager:
Miete: € 5,50/m²
BK-aconto: € 0,50/m² per Monat (inkl. Heizung)

Laderaum: € 2,70/m³ per Monat

Optional:
Pro Parkplatz: € 30,00 per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten

Lage/Verkehrsanschluss:

Anschluss zum Autobahndrehkreuz
 A2 Richtung Graz/Slowenien/Italien/Kroatien
 A21/A1 Richtung Linz/Salzburg/Deutschland
 A3 Richtung Eisenstadt/Ungarn
 A23 Wiener Aussenringautobahn
 S1 Richtung Flughafen
 A4/A6 Richtung Slowakei/Ungarn
 S2/A5 Richtung Tschechien

Öffentlich
 Badner-Bahn - direkte Anbindung Wien Zentrum
 Autobuslinie 261 / 263

Energieausweis wird nachgereicht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Region: A2 Autobahnabfahrt Wr. Neudorf.

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Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 9.139,-, Gesamtmiete USt: 1.827,8, Betriebskosten Netto: 1.207,-, Gesamtbelastung Netto: 9.139,-, Summe Miete Netto: 7.932,-, Summe Miete USt: 1.586,4. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.