Halle in 4300 St. Valentin - Rems

Neue moderne Produktions- und oder Lagerhalle mit Bürotrakt in bester Lage von St. Valentin

- Moderne Produktions- und oder Lagerhalle zur Miete in St. Valentin - Rems
- Baujahr 2025: Top-moderner Erstbezug
- Bauweise: Fertigteile, langlebig und effizient
- Großzügige Grundstücksfläche: 4.766,51 m²
- Nutzbare Hallenfläche: 1.740,14 m² für optimalen Betrieb
- Zusätzliche Bürofläche: 300 m² für administrative Zwecke
- Praktisches Vordach: 334,90 m², ideal für Lagerung oder Anlieferung
- Geräumiger Vorplatz: 931,48 m² für zusätzlichen Lagerraum oder Parkplatz
- 17 Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Besucher
- Hallenhöhe von 8,67 m, ideal für große Lagergüter
- Möglichkeit für den Einbau eines Hallenkrans, um Ihre Effizienz zu steigern
- Perfekte Lage in St. Valentin - Rems mit guter Verkehrsanbindung A1, Ennstal und Donaubrücke

Kaution: € 40.000,-- oder schriftliche Bankgarantie
Mietpreis: €7,50 pro m' mit Grundausstattung (Mehrausstattung möglich)

Ausstattung:

1 Terrassen.

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Lage:

- Das Objekt befindet sich in der zukunftsorientierten Gemeinde St. Valentin - Rems, im malerischen Niederösterreich.
- Eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in der Nähe erreichbar.
Region: St. Valentin.

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- Neubauprojekt mit moderner Architektur und exklusivem Design
- Verfügbar ab Frühjahr 2026
- Helle und großzügig geschnittene Gewerbe- und Büroflächen
- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung
- Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Preisdetails

Gesamtmiete: 9,-, Gesamtmiete Netto: 7,5, Gesamtmiete USt: 1,5, Hauptmietzins Netto: 7,5, Hauptmietzins USt: 1,5, Gesamtbelastung: 9,-, Gesamtbelastung Netto: 7,5, Summe Miete Netto: 7,5, Summe Miete USt: 1,5. Provision: 3 Bruttomonatsmieten.