Halle in 3141 Kapelln

Immobilie: Halle in 3141 Kapelln
Nutzfläche: 380 m² - Grundstücksfläche: 6.300 m² - Miete: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie mieten Kapelln

Kurzbeschreibung: Hochwertiges Betriebsgelände in Verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage für Ihren Geschäftserfolg! Aktuell sind folgende Einheiten verfügbar: * ca. 4000 m² befestigte Freifläche Mietkosten: p.m² / € 1,4 zzgl. Ust. + anteiliger BK * weiterlesen

Halle Ausstattung:

Teeküche.
Energieausweis: HWB: 69.0000 - fGEE: 1.060 - HWB Klasse: C
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Top Betriebsliegenschaft!

Hochwertiges Betriebsgelände in Verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage für Ihren Geschäftserfolg!

Aktuell sind folgende Einheiten verfügbar:

* ca. 4000 m² befestigte Freifläche Mietkosten: p.m² / € 1,4 zzgl. Ust. + anteiliger BK

* 2 komplett eingerichtete und klimatisierte Büroräume Mietkosten: p.m² / € 9,0 zzgl. Ust. + anteiliger BK

* 1 Archivraum

* 1 Doppelzimmer Mietkosten € 440.- einschließlich aller Betriebskosten wie Strom, Heizung etc

* Kaution 3 BMM

Das Gesamtareal verfügt über eine ca. 6300 m² eingezäunte und Videoüberwachte Grundstücksfläche.Diese Halle mit einer Gebäudehöhe von 6 Meter und ca. 380 m² Lagerfläche, verfügt über 2 LKW-Einfahrtstore und wurde auf Stahlbetonfußboden errichtet.

Der Gebäudekomplex ist frostsicher isoliert und kann bei Bedarf temperiert werden. (ca.15° im Winter)

Die Freiflächen sind Großteils asphaltiert oder befestigt, beziehungsweise in jedem Fall für LKW-Befahrungen bestens geeignet.

Verkehrstechnisch erreicht man die Liegenschaft innerhalb weniger Minuten über 3 Autobahn-, bzw. Schnellstraßenanschlüsse:
(Entfernung jeweils ca. 5-10km) * S33 / Herzogenburg Mitte * S33 / St. Pölten Nord * A1 / Böheimkirchen

Im kompakt angebauten 'Wohnbereich' befinden sich im Obergeschoß drei eingerichtete Büroräume mit Datennetz und einem Archivraum. Im Erdgeschoß befinden sich 3 eingerichtete Zimmer mit jeweils 2 Betten, ein Aufenthaltsbereich sowie ein Badezimmer mit 2 Duschen und 2 WCs. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels einer Erdwärme-Wärmepumpe. Aus diesem Grund sind die Heizkosten äußerst gering.

Die Vermietung ist je nach Verfügbarkeit sehr flexibel und in verschiedenen Kombinationen vereinbar. Es ist generell eine Einzelvermietung von allen Räumlichkeiten wie auch von Flächen im Freigelände individuell möglich. Theoretisch ist auch Wohnen und Arbeiten am selben Standort umsetzbar.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

Ausstattung:

Teeküche.

Lage:


Seeblick.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 123,50, Heizkosten Netto: 123,50, Heizkosten USt: 24,70, monatliche Kosten: 148,20, Kaution: 4.788,-. Provision: 3.00 MM.

Anfahrt pdf

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Freifläche

Freifläche

Lagerhalle außen

Lagerhalle außen

Halle innen

Halle innen

Halle Innen

Halle Innen

Toransicht

Toransicht

Büro + Besprechungsbereich

Büro + Besprechungsbereich

Büro / Sekretariat

Büro / Sekretariat

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Beispiel Unterkunft

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Halle in Kapelln

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