Gewerbeimmobilie in 2225 Maustrenk

Immobilie: Gewerbeimmobilie in 2225 Maustrenk
Gesamtfläche: 36 m² - Miete: € 200,-

Gewerbeimmobilie mieten Maustrenk

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt dieser Weinkeller - Presshaus. Das Presshaus ist der ideale Ort um den Wein der Weinbauern zu verkosten und zu genießen. In der etwas tiefer liegenden Kellerröhre kann man den Wein optimal lagern. Das Presshaus bietet weiterlesen

Gewerbeimmobilie Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, offene Küche, Gartennutzung.
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Zur Vermietung gelangt dieser Weinkeller - Presshaus.

Das Presshaus ist der ideale Ort um den Wein der Weinbauern zu verkosten und zu genießen.

In der etwas tiefer liegenden Kellerröhre kann man den Wein optimal lagern.

Das Presshaus bietet sich auch sehr gut als Hobby- oder Lagerraum an.

Eine Sitzgelegenheit bietet sich hinter dem Presshaus sehr gut an. Mit einem einzigartigen Ausblick über die Ortschaft und ins Weinviertel, kann man hier viele gemütliche Stunden verbringen.

Außerdem lädt die Kellergasse zu Spaziergängen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen kann. Durch die Hügellage ist die freie Sicht auf die Felder möglich.

Das Presshaus ist renovierungsbedürftig, aber mit etwas Geschick kann man die alte Weinpresse wieder zu neuem Leben erwecken. Die Flaschenabfüllmaschine und die ca. 100 Flaschen warten nur darauf, dass sie wieder in Betrieb genommen werden. Außerdem befinden sich in der Kellerröhre alte Weinfässer, die mit viel Liebe und Geschick restauriert werden können.

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Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.    

Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, offene Küche, Gartennutzung.
Erbaut im Jahre 1903 - im malerischen Weinviertel

Lage:

Inmitten der Kellergasse liegt dieses Presshaus. Maustrenk ist ein Dorf im Weinviertel Niederösterreichs wie auch Ortschaft und Katastralgemeinde der Gemeinde Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf

Preisdetails

In der Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert.
Gesamtmiete: 200,-, Gesamtmiete Netto: 181,83, Gesamtmiete USt: 18,17, Betriebskosten Netto: 6,37, Gesamtbelastung: 200,-, Gesamtbelastung Netto: 181,83, Summe Miete Netto: 175,46, Summe Miete USt: 17,54, Kaution: Bar. Kaution: 1.000,-. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 2

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 3

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 4

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 5

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 6

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 7

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 8

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 9

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk - Bild 11

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Gewerbeimmobilie in Maustrenk

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