Gewerbeimmobilie in 2251 Ebenthal

Vielseitig nutzbar - ehemaliges Buschenschanklokal

Zum Verkauf kommt dieses ehemalige Buschenschanklokal, dass sehr vielseitig genutzt werden kann. Zum Lokal gehört ein Grndstück mit ca. 576m².

Das idyllische, urige Lokal mit einer Nutzfläche von ca. 80m² liegt in der Kellergasse von Ebenthal. Im Presshaus befindet sich auch der Kellerabgang.

Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 10m² befindet sich gleich daneben.

Der Dachboden verfügt über einen Lagerraum von ca. 58m². Das Dach sowie die WC-Anlagen wurden 1990 errichtet.

Die Fenster wurden im Jahre 2000 erneuert und bestechen mit dem dekorativen, grünen Butzenglas.

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Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Ausstattung:

vollmöbliert, 4 Stellplätze, unterkellert, 1 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Pissoir, 1 Terrassen, Kunststoffboden.
Idyllisches, uriges Lokal in der Kellergasse von Ebenthal mit einer Grundfläche von 576m2 und 2 Kellerröhren.

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Lage:

Die Marktgemeinde Ebenthal befindet sich am nördlichen Rand des Marchfeldes und den südöstlichen Ausläufern des Weinviertels. Ebenthal liegt 176 m über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 18,15 km² (davon ca. 720 ha Wald).
1 Etage.

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Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 127.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.