Geschäftslokal in 3243 St. Leonhard am Forst

Immobilie: Geschäftslokal in 3243 St. Leonhard am Forst
Nutzfläche: 90,33 m² - Miete: € 840,-

Gewerbeimmobilie mieten St. Leonhard am Forst

Kurzbeschreibung: GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN IN GUT FREQUENTIERTER LAGE Die gegenständliche Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf das Lokal 2. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und umfasst zwei Verkaufsräume sowie einen gedeckten Eingang. Der weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

2 Zimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 64.10 - fGEE: 0.74 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: A
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Geschäftslokal am Hauptplatz

GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

Die gegenständliche Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf das Lokal 2.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und umfasst zwei Verkaufsräume sowie einen gedeckten Eingang.
Der Kundeneingang zu den Räumlichkeiten erfolgt nordseitig vom Hauptplatz.
Die Verkaufsräume werden mit fertigem Estrichaufbau, ohne Endbelag an den Mieter übergeben. Im Auftragsumfang
ist der Rohbau inkl. aller Außenabschlüsse (Fenster und Türen), Fußbodenaufbau, Innenputz und
die Fassade inkludiert. Eine Fortluftleitung für die Verkaufsräume wird baulich vorbereitet.
Sämtliche Geschäftseinrichtungen, Beleuchtungskörper, Möblierung, Werbeanlagen und sonstige nutzungsspezifische
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Liefergegenstand.
Im Erdgeschoß wurden zwei Müllräume errichtet, wovon einer für die Wohnungen vorgesehen ist und der
andere den Lokalbetreibern einschließlich der WC-Anlage zur Verfügung steht.

Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige zusätzlich erforderliche behördliche Bewilligungen durch den
künftigen Nutzer zu erwirken sind. Daraus resultierende Auflagenerfüllungen sind ebenfalls von diesem wahrzunehmen.

Miete Lokal 2 € 840,00.-- (darin enthaltene USt pro Monat € 140,--), Finanzierungsbeitrag € 9.712.--
für den Mieter Provisionsfrei
Heizwärmebedarf HWB 66,9 KWH/m²a fGEE 0,76

Ausstattung:

2 Zimmer, 1 seperates WC.

Lage:


Region: St. Leonhard am Forst. 1 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 840,-, Gesamtmiete Netto: 700,-, Gesamtmiete USt: 140,-, Hauptmietzins Netto: 700,-, Hauptmietzins USt: 140,-, Gesamtbelastung: 840,-, Gesamtbelastung Netto: 700,-, Summe Miete Netto: 700,-, Summe Miete USt: 140,-, Mietpreis pro m²: 9,30.

Aussenansicht 2

Aussenansicht 2

Innen 1

Innen 1

Panorama 1a

Panorama 1a

Panorama 1b

Panorama 1b

Panorama 2a

Panorama 2a

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=203815&sh=6c191103d079b1de4536b7d13893c4d9

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