Geschäftslokal in 2340 Mödling

---Einzelhandelsfläche auf der Hauptstraße in Mödling---

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss im Zentrum von Mödling. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden!

Das moderne Geschäftslokal liegt auf einer belebten und stark frequentierten Straße mit historischen Gebäuden. Die großen Schaufenster garantieren gute Sichtbarkeit und erhellen durch Tageslicht den großen Verkaufsraum.

Die Fläche gliedert sich wie folgt auf:

-) Erdgeschoss: ca. 27,50m²

Heizungsart: Infrarotpaneele

Wasser: vorhanden

Fußboden: Laminat

separates Gang WC

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Zimmer.

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Lage:

Region: Hauptstraße / Mödling. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 695,-, Gesamtmiete USt: 139,-, Betriebskosten Netto: 45,-, Gesamtbelastung Netto: 695,-, Summe Miete Netto: 650,-, Summe Miete USt: 130,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.