Geschäftslokal in 2340 Mödling

Immobilie: Geschäftslokal in 2340 Mödling
Nutzfläche: 304,42 m² - Miete: 4.170,90

Gewerbeimmobilie mieten Mödling

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Mödling. Das moderne Geschäftslokal liegt auf einer belebten und stark frequentierten weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauküche, Abstellraum, Fahrradraum, Lastenaufzug, DV-Verkabelung.
Energieausweis: HWB: 75 - HWB Klasse: C
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Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in starker Frequenzlage von Mödling

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Mödling.

Das moderne Geschäftslokal liegt auf einer belebten und stark frequentierten Straße mit historischen Gebäuden. Die großen Schaufenster garantieren gute Sichtbarkeit und erhellen durch Tageslicht den großen Verkaufsraum. Zudem bieten sie viel Platz für große Werbeschilder. 

Die Fläche gliedert sich wie folgt auf:

-) Erdgeschoss: ca. 304,42 m²

Die Liegenschaft verfügt auf der Rückseite über einen Lieferanteneingang bzw. Anlieferungszone inklusive Lastenlift. 

Die barrierefreie und klimatisierte Geschäftsfläche eignet sich zum einen für Einzelunternehmer als auch beispielsweise für ein Ärztezentrum, Versicherungsunternehmen, Fitnessstudio, einen Schönheitssalon, eine Bankfiliale oder ähnliches.

Optional

Garagenplätze pro Stellplatz: EUR 120,-/Monat (brutto)

Lagerfläche/Bürofläche mit ca. 88,51 m² (Obergeschoss): EUR 871,64/Monat (brutto)

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauküche, Abstellraum, Fahrradraum, Lastenaufzug, DV-Verkabelung.

Lage:


Region: Hauptstraße / Mödling.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 4.170,9, Gesamtmiete USt: 834,19, Betriebskosten Netto: 647,63, Gesamtbelastung Netto: 4.170,9, Sonstige Kosten Netto: 22,44, Sonstige Kosten USt: 4,49, Summe Miete Netto: 3.500,83, Summe Miete USt: 700,17, Mietpreis pro m²: 11,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Geschäftslokal in Mödling - Bild 2

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Geschäftslokal in Mödling - Bild 3

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Geschäftslokal in Mödling - Bild 4

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Geschäftslokal in Mödling - Bild 5

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Geschäftslokal in Mödling - Bild 6

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Geschäftslokal in Mödling - Bild 7

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Geschäftslokal in Mödling

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