Restaurant in 3100 St. Pölten

Immobilie
Nutzfläche: 1.230 m² - Grundstücksfläche: 5.294 m² - Kaufpreis: € 995.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen St. Pölten

Kurzbeschreibung: Traditionelle Gastwirtschaft im Herzen von Niederösterreich! Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20km von St.Pölten entfernt, in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes. Der über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr weiterlesen Energieausweis: HWB: 102.0000 - fGEE: 1.270 - HWB Klasse: D
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Top eingeführte Gastwirtschaft im Herzen Niederösterreichs!

Traditionelle Gastwirtschaft im Herzen von Niederösterreich!

Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20km von St.Pölten entfernt, in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes.
Der über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr guter Auslastung befindet sich auf über 5000m² Grundfläche mit einer Geäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen Gastwirtschaft, Saal, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomlexes befindet sich eine sehr schön gepflegte Innenhofanlage!

Nutzen Sie auch die vielfältigen Möglichkeiten, an die wir noch gar nicht gedacht haben. Hotel/Pension für Seminare, Fremdenzimmer, Wohnungen oder eine Seniorenresidenz.

Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausfühliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 995.000,-, Kaufpreis pro m²: 808,94. Provision: 3.00 %.

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