Freizeitgrundstück in 2404 Petronell-Carnuntum

Seltenheit! - 545 m² großes Kleingartengrundstück

Großzügiges Kleingartengrundstück mit 545 m² – Ihr Rückzugsort im Grünen!

Jetzt zugreifen: Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großer Kleingarten mit 545 m², der deutlich mehr Platz bietet als vergleichbare Parzellen – eine echte Rarität!

Das liebevoll gestaltete Grundstück ist vollständig eingezäunt und überzeugt durch seinen gewachsenen Bestand an Sträuchern, Nadelbäumen und Obstbäumen. Eine gepflegte Hecke sorgt für angenehme Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Es besteht kein Kleingartenverein, somit können Sie das Grundstück individuell, ohne Einschränkung von Vereinsbestimmungen, nutzen!

Widmung

- Grünland - Kleingarten

Bebauungsmöglichkeiten:

- Bebaubar lt. NÖ Kleingartensetz mit einer Innenraumfläche von höchstens 37m² je Geschoss

- Unterkellerung möglich

- Gebäudefirsthöhe höchstens 5,2m 

Ausstattung & Highlights

Gartenhaus (ca. 20 m²) mit Kleinküche 
Moderne Pergola – perfekter Sonnenschutz
Separates Gerätehaus für Gartengeräte & Fahrräder
Ausreichend Platz für einen Pool
Komplett eingezäunt – ideal für Kinder und Haustiere

Anschlüsse:

Öffentlicher Wasseranschluss (hochwertiges Trinkwasser) am Grundstück

Anschluss in der Kleinküche im Gartenhaus
Mehrere Wasserentnahmestellen im Garten

Stromanschluss am Grundstück

im Innenbereich des Gartenhauses
im Außenbereich

KEIN Kanalanschluss vorhanden

in der gesamten Siedlung gibt es keinen öffentlichen Kanalanschluss 
Die Errichtung einer Senkgrube ist möglich

Besonderheiten:

Sofort nutzbar – kein zusätzlicher Aufwand notwendig
Perfekt als Wochenenddomizil oder Sommerrefugium

Ein Kleingarten in dieser Größe und Ausstattung ist selten am Markt. Ob als persönlicher Rückzugsort, für Hobbygärtner oder als Ort zum Abschalten – hier finden Sie ein Stück Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails