Ferienhaus in 3162 Rainfeld

winterfestes MOBILHEIM IHRER TRÄUME - DOPPELPARZELLE - GARAGE - NATURTEICH

Ihr persönliches Ferienparadies am Halbach - mit Naturteich - ca. 50 Minuten von Wien

Diese gepflegte Kleingartenanlage auf uneinsehbarem Pachtgrund, straßenseitig umgeben mit einer sehr gepflegten Tujenhecke.

Auf dieser Doppelparzelle befinden sich 2 Mobilheime, derzeit wird eines zum Wohnen und das andere für Freizeit, Werkstatt, Garage genutzt.

Die Mobilheime werden komplett möbliert übergeben.

Hier haben Sie die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und unvergessliche Momente in der Natur zu genießen.

Raus aus der heißen Stadt - rein in ein Stück Natur /Grün fürs Wochenende bzw. die Ferien / für den Pensionsalltag! 

Mobilheim 1 (ca. 53,33m²): 

Vorraum mit Garderobenbereich, Küchen-/Wohn-/Essbereich möbliert samt allen E- Geräten (Kühl- Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen und Wäschetrockner) bzw. Esstisch mit Sitzgelegenheit für  mehrere Personen, Wohnbereich mit bequemer Fernseh-Couch, weiter geht`s ins geflieste Bad  mit Fenster, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschine, hier befindet sich auch die Gas-Kombi-Therme, 1 Schlafraum mit Doppelbett und Kasten bzw. ein elektrischer Ofen mit Sichtfenster, Gaszentralheizung mit Heizkörper

Außenbereich: Sitzplatz mit Beschattung durch eine Markise,

an der rechten Außenwand befindet sich die Outdoorküche mit Gasgriller, Fritter, Waschbecken und Boiler fürs Warmwasser 

Mobilheim 2 (ca. 23,34m²):

1 Raum mit Sitzecke fürs gemütliche Zusammensitzen in größerer Runde, wenn`s draußen kalt wird, 1 heller Raum (mit Infrarotheizung) mit tiefen Fenster, hier wurde im Winter immer das Whirlpool aufgestellt und beim Baden die Schneeflocken beobachtet...,

Nebengebäude (ca. 24,60m²):

jeweils von außen begehbar 1 Werkstatt und die Garage mit elektrischen Rolltor für 1 PKW

Außenbereich: Sitzgelegenheit ebenfalls mit Markise

und noch vieles mehr! ...Regenwasserzysterne, 2 Scheiben-Kunststofffenster, winterfest isoliert, sehr sehr gepflegter und liebevoll angelegter Gartenbereich

Service der Anlagenbetreiber:

- Bereitstellung des ganzjährig geöffneten Sanitärgebäudes mit Waschmaschine, WC, Duschen, Kochmöglichkeit

- gesamte Ver- und Entsorgung Strom, Wasser, Kanal, Gas

- Naturteich

- Grünschnitt- und Kompostplatz

- die gesamte Anlage mit Schranken und Zufahrtskarte nur für Befugte

- Gästeparkplätze 

- Postkästen 

Umgebung: ruhiges Freizeitparadies inmitten der Natur am Halbach gelegen, mit vielen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten

KAUFPREIS: € 95.000,--  

Jahrespacht: ca. € 1370,- für 2026 bereits bezahlt!

Strom- und Gas (Flüssiggas) über die Vermieter mit Subzähler, Betriebskosten jährlich ca. € 650,- 

Ortstaxe € 96,-- pro Jahr            

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

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