Einfamilienhaus in 2084 Weitersfeld

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit diversen Nebenräumen!

WEITERSFELD

Mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 377m² gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Innenhof und vielen diversen Nebenräumen ab sofort zum Verkauf!

Durch ein Tor gelangt man in die überdachte Einfahrt der Liegenschaft und in den Innenhof. Hier liegt auch der Eingang in das Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 100m².

Folgende Räumlichkeiten stehen im Erdgeschoss zur Verfügung: Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC. Über eine Treppe mit schöner Holzveranda gelangt man in das Obergeschoss.

Hier findet man zwei weitere Zimmer und ein Kabinett.

Beheizt wird die Immobilie zurzeit mittels Zentralheizung/ festen Brennstoffen.

Eine Sanierung des gesamten Hauses ist notwendig, um zeitgerechtes Wohnen zu schaffen und die Wohnqualität an heutige Bedürfnisse anzupassen!

Über den Innenhof können die vielen Nebenräume, Kammern und ehemaligen Stallungen betreten werden. Jede Menge Stauraum oder auch eine eventuelle Wohnraumerweiterung ist hier möglich!

Die Marktgemeinde Weitersfeld liegt über dem Manhartsberg, direkt an der Grenze vom Waldviertel zum Weinviertel. Flächenmäßig gilt Weitersfeld als größte Gemeinde des Bezirks Horn in Niederösterreich.

Eine familienfreundliche, aktive Gemeinde mit Erlebnisfreibad (nur wenige Minuten von Haus entfernt).

Kaufpreis: € 49.000,--    Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <8.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Zentralheizung, 3,5 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Kunststoffboden.

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Lage:

Weitersfeld ist eine Marktgemeinde mit 1525 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Horn in Niederösterreich.
Weitersfeld liegt im Waldviertel auf einer Hochfläche am Übergang zum Weinviertel.
Bahn: Die Niederösterreichische Verkehrsorganisationsgesellschaft betreibt die Bahnhöfe Weitersfeld und Oberhöflein an der Lokalbahn Retz–Drosendorf.
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Straße: Die Thayatal Straße (B30) führt nördlich an Weitersfeld vorbei.
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 49.000,-, Kaufpreis brutto: 49.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.