Einfamilienhaus in 2331 Vösendorf

Das Leben beginnt hier – modernes Einfamilienhaus im Erstbezug auf Pachtgrundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Vösendorf befindet sich in einem eleganten, ruhigen Wohncompound und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoß lädt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten zum Entspannen ein. Die offene, nagelneue Küche ist funktional und stilvoll gestaltet – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Im Obergeschoß befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der voll ausgebaute Wohnkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, z. B. als Hobbyraum, Büro oder extra Zimmer.

Das Haus ist ein Erstbezug und steht auf einem günstigen Pachtgrundstück – eine attraktive Alternative zum klassischen Eigentumsgrund. Die Lage bietet Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft, kombiniert mit sehr guter Anbindung an Wien und das Umland.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Parkett.

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Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer eleganten, ruhigen Wohnanlage in Vösendorf. Die Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 270.000,-, Kaufpreis brutto: 270.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.