Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen

Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich – einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück bietet auf großzügigen 138,9 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.

Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während die Fliesenböden ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schaffen. Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit Fenster und Dusche, sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – Ihre private Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach mobil sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Dieses Einfamilienhaus in Traiskirchen verbindet modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Kaufpreis von 580.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnkomfort und Naturverbundenheit perfekt ergänzen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Carport, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Bidet, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen.

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Lage:

Das Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Polizei, Post, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege legen.
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 580.000,-, Kaufpreis brutto: 580.000,-, Betriebskosten Netto: 59,54, monatliche Kosten: 65,49, Kosten Netto: 59,54, Kosten USt: 5,95, Kaufpreis pro m²: 4.175,67. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.