Einfamilienhaus in 3722 Straning-Grafenberg

Wohnfläche: 121 m² - Grundstücksfläche: 841 m² - Kaufpreis: € 259.000,-

Haus kaufen Straning-Grafenberg

Kurzbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, idyllische Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine traumhafte Naturlage unweit von Eggenburg. Auf einem 841qm großen Grundstück erwarten Sie ca. 120 m² weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Garage, offener Kamin, Zentralheizung, 3,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Swimmingpool, Wintergarten, 1 Terrassen, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 55

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Entspanntes Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Eggenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, idyllische Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine traumhafte Naturlage unweit von Eggenburg. Auf einem 841qm großen Grundstück erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen zuzüglich eines lichtdurchfluteten Wintergartens.

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich in

Untergeschoss (UG):

Vorraum mit Zugang zum Wirtschaftsraum
und zur Großküche mit Abstellraum

Gartengeschoss:

Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten Wintergarten
Wintergarten mit herrlichem Blick in den sonnigen Südgarten
Gästetoilette
Duschbad

Dachgeschoss:

Zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne/WC

Außenbereich

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft:

Großzügige Grünfläche mit viel Privatsphäre
Pool für entspannte Sommertage
Separates Partyhaus – ideal für Feiern oder gesellige Abende
Geräumige Garage mit Rolltor - auf Nachbargrund

Highlights auf einen Blick

Absolute Ruhelage
Ca. 1.000 m² Grundstück
Ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten
Südseitiger Garten mit Pool
Partyhaus im Garten
Großzügige Garage

Fertigstellungsanzeige: 6.7.2010

Dieses Haus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und großzügige Flächen zu verzichten. Eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Lebensqualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Garage, offener Kamin, Zentralheizung, 3,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Swimmingpool, Wintergarten, 1 Terrassen, 1 Loggia.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in der Nähe von Eggenburg. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre mit viel Erholungswert.
Region: Eggenburg. 3 Etage.