Einfamilienhaus in 2453 Sommerein

Modernes Wohlfühlparadies mit Pool in ruhiger Lage

Modernes 176m² Einfamilienhaus mit Pool & Whirlpool 

Sommerein am Leithagebirge ist nur 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze und nur 15 Minuten vom Neusiedlersee entfernt. 

Das modernes Einfamilienhaus mit 946m² Eigengrund befindet sich in ruhiger Siedlungslage.

Die  Wohnfläche ist aufgeteilt im Erdgeschoss in den sehr hellen 61m² großen Wohn-Essbereich mit Küche, der optisch gut unterteilt ist, Arbeits-/Gästezimmer, Gästebad und den Garderobenbereich.  Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, extra WC und die offene Wohn-Galerie.  Das helle Stiegenhaus verbindet die beiden Geschosse mit dem vielseitig nutzbarem Wohnkeller.

Das besondere Highlight ist der Garten mit Pool, Whirlpool, südseitiger Terrasse und großem Schatten spenden Baum – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Weitere Highlights:

Ziegelmassivbauweise mit Wohnkeller
61m² Wohn-Esszimmer mit Küche
offene großzügige Galerie mit Blick ins Esszimmer
Holz- und Granitböden, teilw. Laminat
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
Wohnkeller mit Ausgang in den Garten
Klimaanlage
Alarmanlage
Pool 8m x 4m mit Schwalldusche
Whirlpool
Terrasse mit Steinplatten in Holzoptik
große Schatten spendende Platagne
autom. Gartenbewässerung
Garage mit Werkstatt
extra Carport

Lage: ca. 30 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze, ca. 15 Minuten zum Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen in der Nähe.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und eigenem Urlaubsparadies im Garten.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr Wohndomizil von morgen!

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Carport, 1 Stellplatz, Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Swimmingpool, 1 Terrassen, Gartennutzung, Parkett, Laminat, Granit.

---

Lage:

Sommerein am Leithagebirge liegt sehr zentral zwischen Wien und dem Neusiedlersee. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen in ca. 25 Minuten und der Neusiedler See in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen nach Wien gibt es direkt in Sommerein.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 0,-. Provision: 21.420,00 € inkl. 20% USt.