Einfamilienhaus in 2172 Schrattenberg

Immobilie: Einfamilienhaus in 2172 Schrattenberg
Wohnfläche: 77 m² - Grundstücksfläche: 248 m² - Kaufpreis: € 259.000,-

Haus kaufen Schrattenberg

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses top gepflegte Einfamilienhaus im bezaubernden Schrattenberg. Mit diesem 1989 in massivbauweise erbauten Haus, mit einer Garage für 1 bis 2 Autos, zwei Zimmern, einem kleinen Nebengebäude und einem kleinen Garten - der zu weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 146.3 - fGEE: 1.96 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit kleinem Garten - Nähe A5 Autobahnauffahrt

Zum Verkauf kommt dieses top gepflegte Einfamilienhaus im bezaubernden Schrattenberg.

Mit diesem 1989 in massivbauweise erbauten Haus, mit einer Garage für 1 bis 2 Autos, zwei Zimmern, einem kleinen Nebengebäude und einem kleinen Garten - der zu ihrem Gartenparadies werden kann -  können Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Die ca. 77m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer (mit Wanne) und
- WC

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist größtenteils verfliest.

Bei Bedarf kann man auch noch den Dachboden ausbauen.

Geheizt wird mit Öl und festen Brennstoffen. Im Tank befinden sich noch ca. 2.000l Öl. Das Haus ist auch über die Garage begehbar.

Das Nebengebäude mit ca. 63m² bietet Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Atelier.

Schrattenberg, ein Ort direkt an der tschechischen Grenze, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A5, mit Kindergarten, Volksschule, Tagesbetreuung, Nahversorger, Gasthäusern und viele andere interessante Ausflugsziele bzw. sportliche Betätigungen, aber überzeugen Sie selbst:

https://www.schrattenberg.gv.at/tourismus-kultur/tourismus/

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Fliesen.
Der Ort wurde 1184 erstmals urkundlich erwähnt. Funde aus der Bronzezeit zeigen aber, dass die Geschichte des Ortes schon wesentlich früher begonnen hat.

Lage:

Schrattenberg liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Direkt an der Staatsgrenze zu Tschechien liegend, befindet sich ein Grenzübergang, der allerdings nur für PKW befahrbar ist.
Fernblick, 1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 259.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

360°Rundgang

360°Rundgang

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Vorzimmer

Vorzimmer

Einfamilienhaus in Schrattenberg - Bild 7

Einfamilienhaus in Schrattenberg - Bild 7

Badezimmer

Badezimmer

Schlaf-/Wohnzimmer

Schlaf-/Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Stiegenaufgang zum Dachboden

Stiegenaufgang zum Dachboden

Dachboden

Dachboden

Ausgang zum Garten

Ausgang zum Garten

Garten

Garten

Garage/Einfahrt

Garage/Einfahrt

Garage/Einfahrt

Garage/Einfahrt

Stiegen zum Keller

Stiegen zum Keller

Kellerabgang

Kellerabgang

Ausgang zum Garten

Ausgang zum Garten

Stiegenabgang zum Keller im Innenbereich

Stiegenabgang zum Keller im Innenbereich

Kellerraum

Kellerraum

Heizraum für feste Brennstoffe

Heizraum für feste Brennstoffe

Wirtschaftsraum im Keller

Wirtschaftsraum im Keller

Einfamilienhaus in Schrattenberg

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