Einfamilienhaus in 3741 Pulkau

Immobilie: Einfamilienhaus in 3741 Pulkau
Wohnfläche: 201 m² - Grundstücksfläche: 320 m² - Kaufpreis: € 75.000,-

Haus kaufen Pulkau

Kurzbeschreibung: PULKAU Zentrumslage mit Innenhof im Dornröschenschlaf! Dieses alte, zweistöckige Gebäude mit Flair, das sich direkt am schönen, historischen Hauptplatz befindet, wartet auf gründliche Sanierung, um die einige Jahrhunderte alte weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Zentralheizung, 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen, Granit.
Energieausweis: HWB: 304 - fGEE: 4.32 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: G
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Zentrumslage mit Innenhof im Dornröschenschlaf!

PULKAU

Zentrumslage mit Innenhof im Dornröschenschlaf!

Dieses alte, zweistöckige Gebäude mit Flair, das sich direkt am schönen, historischen Hauptplatz befindet, wartet auf gründliche Sanierung, um die einige Jahrhunderte alte Bausubstanz und die vielen Räumlichkeiten wieder auf heutigen Wohnstandart zu bringen. Gesamtgrundgröße: ca. 320m².

Freigelegte Tramdecken und Steinmauern sowie eine alte Wandmalerei (Vermutung einer ehemaligen Kapelle) freuen sich auf artgerechte und liebevolle Wiederherstellung von Liebhabern alter Gebäude. Ist das Wohnhaus erst einmal hergerichtet, kann die ursprüngliche Atmosphäre wieder voll zur Geltung kommen.

Räumlichkeiten: EG (ca. 95m²): Vorraum, Küche, Speis/Abstellraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Heizraum. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden sich auf etwa 106m²: Vorraum mit WC, 4 Zimmer, Abstellraum. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden. Für die nötige Wärme sorgt eine Pellets-Zentralheizung

Der idyllische, begrünte Innenhof mit zwei Nebengebäuden und einer seitlichen Einfahrt lässt sich ebenfalls wunderbar gestalten und so kann eine gemütliche Ruheoase angelegt werden. Die Nebengebäude bieten viel Nutz- und Abstellfläche.

Romantisch in einer Senke in die Landschaft gebettet liegt die Wein- und Kulturstadt Pulkau in Nähe Retz und Horn, Bezirk Hollabrunn. Vom Landschaftsschutzgebiet und jeder Menge Wald über Wanderwege durch die Pulkauer Weingärten und die sanfte, reizvolle Landschaft wird weiters eine sehr gute Infrastruktur und ein öffentliches Waldbad geboten.                                                                      

HWB 304  fGEE 4,32

Kaufpreis: € 75.000,--      Herr Mokesch 0664/1815090

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen, Granit.

Lage:

Zentrum - direkt am schönen, historischen Hauptplatz
Region: Retz, Horn. 2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 75.000,-, Kaufpreis brutto: 75.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 2

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 3

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 4

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 5

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 6

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 7

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 8

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 9

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 10

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 11

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 12

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 13

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 14

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 15

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 16

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 17

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 18

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 19

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 20

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 21

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 22

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 23

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 24

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 25

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 26

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 27

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 28

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Einfamilienhaus in Pulkau - Bild 29

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